经典-正太集团连云港项目市场策划报告-46.docVIP

辖区 面积（平方公里） 人口（万） 连云港市 7446 新浦区 259 38 海州区 159 14 连云区 506 18 赣榆县 1408 109 东海县 2251 116 灌云县 1834 109 灌南县 1029 75 年份 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 全市人口 市区人口 非农人口 城市化率 23．50% 26.25% 27.39% 28.20% 36.39% 37.2% 39.0% 发展次序 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 发展阶段 初步城市化 低速发展期 调整发展期 稳定发展期 城市化率 30% 30%—50% 50%—75% 75%以上 城市发展特征 工农业生产水平较低，工业提供的就业机会有限，农业人口缓慢。 工业基础比较雄厚，经济实力明显增强，工业产业快速扩大，工业吸引大批农业人口。 工业产业成为市绝对的经济支柱，城市经济的乘数效应迅速刺激第三产业的发展，城市经济进入高速发展阶段。 城市经济高度发达，农村人口的绝对数量已经不大，城市发展表现为内部人口向第二三产业转移。 年期 2007年末 中期（2010年） 远期（2020年） 新海城区 32万 55万 68万 连云城区 18万 25万 32万 合计 50万 80万 100万 乡、镇、街道 户数 人口 男 女 出生人口 男 女 死亡人口 男 女 连云区 67837 200