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中标后变更合同主体的实质性条款可以吗？ 中标后变更合同主体的本质性条款可以吗？热门城市：巴中律师即墨律师胶州市律师阿坝律师洛阳律师靖江市律师余姚市律师平顶山律师临安市律师在中标后有一些客观状况需要涉及到中标合同合同主体的变更，那么中标后变更合同主体的本质性条款可以吗?一般状况下合同的主要条款进展了本质性变更，合同一般无效，造成违约的一方，还要担当违约责任。但在市场经济中，有时客观状况改变特别大，不让双方修改合同内容是不恰当的，所以遇到了上诉问题该怎么办呢?详情请看下文。一、招标文件中，对于合同变更事项已做出明确规定的在招标活动中，招标文件中的合同文本往往包含着一些合同的变更条款，并商定了变更规章。如在《中华人民共和国标准施工招标文件》(2007年版)关于变更和价风格整的规定中，对于招投标合同本质性的变更情形都做出了相应的规定。如由于不行抗力、变更估价、承包人的合理化建议、物价波动、法律改变等缘由引起的价风格整从而引发合同本质性内容变更的状况是被允许的，只要建立工程招标文件中商定了相应变更条款，价款、工期等调整就可根据招标文件商定进展变更。此种商定在招标活动开头时便公正公开的呈现在每一位投标人面前，且未损害其他未中标人的合法权益和社会公共利益，因此应当是正值的变更。二、假如双方未就合同本质性内容变更进展商定的，那么以下内容应视为可以正值变更的情形(一)不行抗力自然因素：如地震、洪水、台风等。社会因素：如政府政策的变更，规划的调整等。(二)意外大事，一般是指因当事人有意或过失以外，由于不能抗拒不能预见的缘由，因偶尔因素引起的后果。(三)情势变更，当事人有理由因自身状况发生根本性改变而变更《最高人民法院关于适用假设干问题的说明(二)》，本说明其次十六条规定了情势变更原那么：“合同成立以后客观状况发生看当事人在订立合同时无法预见的、非不行抗力造成的不属于商业风险的重大改变，连续履行合同对于一方当事人明显不公正或者不能实现合同目的，当事人恳求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当依据公正原那么，并结合案件的实际状况确定是否变更或者解除。〞此种情形下的变更，应当以以下情形为前提条件：1、须有情势变更的事实;2、情势变更须发生在合同成立以后，履行终止之前;3、情势变更须是当事人所不能预见的，且有不行预见之性质;4、因情势变更而使原合同的履行显失公正。假如建立工程中标后发觉实际状况与招标投标所根据的客观情形相比已发生了本质改变、当事人因经营情况恶化需要缩减预算、因物价暴涨、汇率改变等缘由导致工程价款发生改变的状况等情势变更情形，可以变更本质性条款。三、合同双方经协商全都变更招标文件本质性内容，只是加重中标方责任的在招投标活动公正合理开展的前提下，招标人与中标人按照招标文件和投标文件中标后，双方经协商全都对招标文件本质性内容进展更改的，且此种更改只是加重中标人责任的，这种更改应视为正值。如：折减工程款、工程尾款的延期给付、缩减工程工期、进步工程质量、加长工程保修期等。因为此种情形之下变更之后的结果，对中标人的要求更加严苛，并非出于招标方与中标方互相商定以非法牟取中标方中标为目的的。同时这也不会损害其他投标人利益，因为在评标过程中，中标方的投标方案已经是众多投标方案中最为优化的。因方案自身的优化夺取中标明显是合理的中标。其他中标人在招标中尚且不能胜过中标人，在加重中标人责任时，就更无法与中标人竞争了。此种变更不会剥夺其他投标人的商业时机，应属于合理情形下的变更，应当被法律所允许。一个工程中标后，招标文件载明根据完成产值的80%支付进度款，但发包人与承包人同意根据完成产值的70%支付进度款。这明显转变了招标文件的本质性内容，但是这样的商定被认定无效明显不妥。四、承包人的合理化建议导致合同造价的降低或者需要更改方案实际招标过程中，招标人因考虑不周或者受限于编制招标文件人员的专业程度，招标文件总会有一些瑕疵甚至是错误，例如，因招标人的专业程度所限，在招标文件中规定采纳土方大开挖的方式进展土方开挖，可承包人经过现场踏勘，发觉工地周边均是密集的高楼，假设采纳土方大开挖的方式施工，可能导致周边的高楼坍塌，为了保障周边住户平安，承包人提出更改施工方案，但需要增加本钱，这明显变更了招标文件的本质性条款，但应当认定为有效，因为根据招标文件进展施工根本不行行，变更招标文件本质性条款是为了更好的爱护人民生命财产平安。中标后因为一些客观状况，如需要更改方案，工程价格等方面的变更需要更改合同主体，往往就会产生上述的问题，而上文就是关于中标后变更合同主体的本质性条款可以吗的相关内容，大家看了之后还有什么不明白的地方可以到我们律伴去询问我们的在线律师，让律师给你一个更全面的答案。文章来源：律伴网http://.doczj/d