极致物业管理软件收费管理操作手册.pdfVIP

极致物业管理系统收费模块操作手册 极致收费管理操作手册 收费管理操作步骤如下图所示 ： 说明： 1、 在【房间收费标准设置】中将要修改的公摊费用、停车费等金额指 定好之后，再来操作业务处理导航图中的内容，如果每个月的费用没有变化 则可以跳过这一步； 2、 在【抄表 ( 公摊仪表 ) 】中抄公摊仪表的读数，如果没有公摊表，则 可以跳过这一步； 3、 在【抄表 ( 房间仪表 ) 】中抄房间仪表的读数； 4 、 在【公摊计算】中根据公摊公式计算公摊仪表分摊到每个房间的数 据，如果没有公摊表则可以跳过这一步； 5、 在【生成常规费用】中生成当期全部常规费用，包括管理费、维修 基金等， 生成的费用不需要审核 ； 6、 在【生成仪表费用】中生产当期全部抄表费用，包括水电、垃圾处 理费等， 生成的费用不需要审核 ； 7、 在【费用查询】中计算滞纳金金额，如果管理处不收取滞纳金则可 以跳过这一步； 8、 在【预收核算】中新增、核销预收单， 新增的预收单需先审核再核 极致物业管理系统收费模块操作手册 销 ； 9、 在【银行托收】中进行导出报盘、导入回盘操作， 导入回盘后不需 要审核 ； 10、在【欠款查询】中进行缴费操作； 11、在【现金收款单一览表】中 审核当期全部的现金收款单 ； 12、在【结账】中进行结账操作，表示当期全部操作已经完成，要进入到下 个周期操作。 一、房间收费标准设置 如果管理处的公摊或是停车费等费用是通过指定金额设定的， 并且每个月的 金额可能不一致， 则在生成费用单之前一定要到房间收费标准设置这里来修改金 额，否则系统会自动默认上个月的金额。 房间收费标准设置是提供给用户告诉系统每个房间收取哪些费用， 以什么样 的标准来计算，从什么时候开始计算的功能。在系统主界面点击 【收费管理】 - 右侧【收费参数】最下面的【房间收费标准设置】 ，如下： 如何新增设置 如果某个房间找不到相应的收费标准设置，则需通过新增来增加。 例如招商大厦管理处下面的一个房间之前没有设置收取公摊电费， 但本月要 收取，则进入到这个界面后，在走边的树形结构中先找到这个房间， 极致物业管理系统收费模块操作手册 然后点击上面工具栏的“新增” ，弹出收费项目设置界面， 在要收取的项目后面勾选“收取” ，选择收费标准，如果是常规费用还需选 极致物业管理系统收费模块操作手册 择开始时间，然后点击“保存”即可，保存之后他会弹出保存成功提示。 如何设定指定金额 进到这个界面后， 在过滤条件中过滤要修改的收费项目， 然后在指定金额列 直接输入金额，然后保存即可。 例如，修改招商大厦管理处的公摊电费，进入到房间收费标准设置以后 点击“过滤”按钮，弹出过滤界面，在字段名称处选择“收费项目名称” ，比较 方式选择“等于” ，比较值输入要修改的收费项目，这里选择的是“电表公摊” 极致物业管理系统收费模块操作手册 然后“确定”， 在“指定金额”列直接输入金额，然后点击工具栏上的“保存”即可。 如何删除指定金额 在指定金额列直接将金额列改为零即可。 极致物业管理系统收费模块操作