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必定知道的房产知识解读 必定知道的房产知识解读 PAGE / NUMPAGES 必定知道的房产知识解读 必定知道的房产知识 提示各位女性朋友，婚前买房慎重，千万别被男友忽悠共同出资买房，买房也能够，就是必定挂 2 个人名字，看下文就知道多么麻烦了 ~ 房产证上如何加名字？ 近期，购房指南频道多次被网友问及房产证上如何加名的问题，的确，房产证是房产权属有效、合法的证明，也是在解决分家析产、权属瓜葛等问题时最有效的证明文件。在“房屋”越来越受重视的今天，一个家庭的“房产证”归属问题也同样倍受关注。现在很多网友都会遇到这样的问题：当初办理房产证 时只登记了一个人的名字，现在能不能够加上另一方的名字 ?加名有什么限制吗 ? 详细应该怎么办理呢 ?今天的购房体验课中，我们就来为大家讲解，房产证上增名该如何办理 ? 房屋无抵押贷款，房产证才可增名 在办理房产证增名手续从前，我们先要明确一个要点：房产证增名只有在房屋无抵押贷款的前提下才能进行。记者近期经过咨询市房地产交易中心工作人员认识到，目前想办理房产证增名业务，房屋必定是无抵押贷款的。若是在银行办理了抵押贷款，但现在又想在房产证上办理增名，只有等到贷款全部还清此后才能办理。 婚前购房，房产证增名需办“赠与” 若是房屋为一方婚前的财产，此时房产证上若要加另一方的名字，就相当于将房屋的一部分产权转让给了另一方，那么就应该依照房屋赠与转移登记手续