施工组织设计（南京柏森）.DOC

施工组织设计（南京柏森） 第 PAGE \* Arabic 12 页 第一章 总 体 概 述 一、工程概况 1、工程名称：常州市公安局钟楼分局办公楼内装饰工程 2、工程地址：常州市钟楼开发区星港大道北侧 3、招标单位： 常州市公安局钟楼分局 4、建筑规模：16046平方米 5、结构类型及层数：框架八层 6、承包方式：包工包料 7、质量要求：常州市优质（金龙杯） 8、工期要求：120天 二、编制依据 本施工组织设计是根据以下文件编制的： 1、常州市公安局钟楼分局办公楼内装饰工程招标文件； 2、常州市公安局钟楼分局办公楼内装饰工程施工图纸； 3、常州市公安局钟楼分局办公楼内装饰工程答疑文件； 4、中华人民共和国的施工验收规范及标准包括 （1）本工程采用的技术规范： ◆《建设工程项目管理规范》GB/50326-2001； ◆《建设工程监理规范》GB50319-2001； ◆《建设安装工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； ◆《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； ◆《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； ◆《天然花岗岩建筑板材》GB/T18601； ◆《天然石材产品放射性防护分类控制标准》JC518; ◆《金属覆盖层、钢铁制品热镀锌层技术要求》GB13912-92; ◆《不锈钢》GB1220-92; ◆《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001; ◆《国家、地方行业先行的建设工程其他规范和标准》； 《国家地方行业先行的有关材料、设备的规范和标准》。 三、施工组织总体设想、方案的针对性及施工段的划分 本施工组织设计是我公司对常州公安局钟楼分局办公楼内装饰工程的投标文件之一，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。 本工程施工组织设计重点做好以下工作： （1）施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的设置。严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。 （2）制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。 （3）根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，以杜绝在施工期间生产人员和办公人员安全事故的发生，并防止生产人员影响业主的正常业务工作。 项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。 施工段的划分： 施工组织应遵循：先室外后室内，先结构后饰面，先湿作后干作，先头上后头下，水电管线、柜具穿插进行，易破碎、易污损、较硬贵品种往后作的原则。 本工程计划以建筑装饰分为三个施工区段组织平行流水、立体交叉施工。第一施工区段顶面轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，墙柱贴面等工程，第二施工区段作业墙面玻璃制品安装、石材贴面装饰工程，第三施工区段作业地面地砖铺贴及实木地板、复合地板等工程。 各施工区段所需主要工种： 第一施工区段，顶面轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、顶面600*600矿棉板吊顶、300*300铝方板吊顶、墙面墙砖粘贴、墙柱面镀锌钢结构干挂石材等； 第二施工区段，墙面木龙骨细木工板基层处理；墙面石材线条安装、墙面轻钢龙骨石膏板隔墙、墙面不锈钢线条安装、细木工板基层胡桃木饰面门套等细木制作组织二个木工组作业； 第三施工区段，墙面踢脚线、窗台板制作，墙面乳胶白漆；墙、顶、木质面涂漆组织三个油漆组作业。地面地砖铺贴组织三个瓦工组作业。 各施工区段的石材铺贴由块材饰面专业队作业。 施工组织管理采取以项目经理→施工负责人→各专业工长→班组长→操作工人的纵向直线式管理方式，实行统一指挥、分级管理、责任到人，确保各项目标、计划的实现。 材料场内运输采用人工抬运。 施工用机械均按各工种作业需要配备充足。 第二章 现场平面布置 （一）现场条件 1、在接到贵工程单位的招标文件后，我公司立即组织项目部、技术部及设计所有相关人员对工程现场进行了认真仔细的踏勘，熟悉施工现场及周围环境、交通道路等情况，调查了解现有的建筑物以及可作伪储存和施工用途的空间等，掌握一切可能影响工程施工及报价的直接资料。 2、根据现场，本单位对临时设施进行了合理的布置图（见附图施工平面布置图） 3、针对工程的施工特点和场地本身的条件，我们对施工现场布置进行了详细的安排，着重解决如下的问题： 临时设施用地 1）每一楼层施工区域内布置30-50平方米的材料临时仓库，该临时仓库仅解决施工急用而运输条件无法满足的材料，大批的材料在加工完毕后，按计划分批进场。 2）现在办公室由工程部协调解决，其他施工人员的住