金域蓝湾策略案2稿.pptx

金域蓝湾推广案( 第 2 稿 );回 顾;本次重点;Part1:金域蓝湾是什么?;地 块;泰达时尚广场位于天津开发区行政、金融、贸易、高校、文化、休闲的核心区，北依工业区，处于东海路、北海路、第五大街、泰达大街的围合地块之中。2004年开通的津滨轻轨列车经过并在此设站，从天津市中心仅用30分钟即可到达泰达时尚广场。通过位于泰达时尚广场南侧的京津塘高速公路，可以快速便捷地去往天津港、天津港保税区、天津滨海国际机场和首都北京。; 泰达时尚广场;泰达时尚广场拥有得天独厚的资源优势，是中国目前仅有的集体育健身、会展服务、水舞奇观、高尚住宅、商业街区、休闲娱乐、酒店办公于一体的国际化主题公园式城市功能综合体。;坐享泰达时尚广场的休闲、娱乐、餐饮等配套设施，享有12万平米中心景观湖区的超大视觉享受。周边生活便利。 医疗教育及文化设施——泰达国际心血管医院/天津医科大学泰达中心医院/滨海国际中小学/泰达第二中小学/南开大学泰达学院/泰达图书馆 金融商贸——开发区管委会/金融街/新港海关/泰达万丽酒店/友谊名都。 区域交通——滨海内环路/两条京津高速路/津滨轻轨/有轨电车/京津城际高速铁路/滨海国际机场：滨海新区在构想的城市发展规划中，将开发区黄海路、第五大街等主要干道定为战略发展的滨海内环路。;;;区位:资源丰富的城市新中心;社 区; 万科金域蓝湾系产品，源于２００１年深圳，是近年万科又一以“关注城市文化，建筑人文生活”为主旨的高档产品，该系列２００２年曾荣获第１０届“中华建筑金石奖”。;关键词： 城市 高端 简约高层 精致园林 水景资源;社区:资源配置豪华的高端万科社区;买 家;公务员;企业高级员工;土财主类;天津外人; 公务员 企业高级员工 土财主类 天津外人 ……;总结;; 核心资源生活圈;关联;;Part2:推广节奏与策略;第一阶段;第一阶段推广主题;推广策略;创作表现;现场包装;现场包装;现场包装;现场包装;现场包装;现场包装;现场包装;户外广告;户外广告;报纸广告元旦篇;报纸广告;FLASH;第二阶段;第二阶段推广主题;推广策略;创作表现;户外广告;户外广告;报纸广告寻人篇;FLASH;报纸广告春节篇1;报纸广告春节篇2;第三阶段;第三阶段推广主题;推广策略;创作表现;户外广告;户外广告;户外广告;户外广告;报纸广告;报纸广告;报纸广告;报纸广告;第四阶段;第四阶段推广主题;推广策略;报纸广告;报纸广告;报纸广告;Part3:创新媒体;创新媒体;创新媒体;创新媒体;创新媒体;创新媒体;创新媒体;创新媒体;Part4:活动;活动名称:文化大家谈 活动目的:增强项目的文化感，档次感，及时与意向客户沟通并使之购买意图持续深入 活动内容:定期邀请文化名人，到项目现场进行文化主题讲座，并与参与者互动交流，并进行签名赠书活动。;活动名称:万科友谊日 活动目的:增加和目标群的接触，使项目影响增加。 活动内容:每月选一天，凡是在这天购物满500的消费者可获赠由万科提供的于丹著《论语心得》一本，并提供项目最新资料。;活动名称:泰达时尚之夜演唱会 活动目的:宣传项目的地段及配套。 活动内容:推动泰达在项目所在地组织一场文艺演出，使更多的人对本项目所在地段有认知和认同。;活动名称:滨海论剑 活动目的:增强项目在网络媒体的影响力。 活动内容:通过网络选择有影响力的网络剑客及对 本项目有较高意向的客户进行座谈，对滨海的发展和生活进行讨论，并在座谈后统一组织采风出游，加强联谊。;活动名称:企业文化俱乐部 活动目的:渗透万科和项目影响到各企事业单位 活动内容:万科牵头，组织滨海各企业内刊成立组织，在组织内互相交流文化建设心得，并互在各方媒体投放广告和宣传文章等，最终实现项目信息免费渗透到各企事业单位员工。;总结;欢迎讨论;谢谢