荆州市某一期商住楼工程施工组织设计.DOC

荆州市某一期商住楼工程施工组织设计 第 PAGE \* Arabic 9 页 目录 TOC \o 1-3 第一章 前言 3 第1节 编制原则 3 第2节 编制依据 3 第二章 工程概况 3 第1节 建筑概况 3 第2节 结构概况 3 第3节 水电概况 3 第4节 工程特点 3 第5节 招标范围 3 第三章 施工管理组织 3 第1节 组织机构 3 第2节 项目经理部主要岗位职责 3 第四章 施工部署 3 第1节 总则 3 第2节 施工总体安排 3 第3节 各施工阶段部署 3 第五章 施工准备 3 第1节 施工现场准备 3 第2节 施工技术准备 3 第3节 物资条件准备 3 第六章 劳动力计划及劳务分包情况 3 第1节 劳动力计划 3 第2节 劳务分包情况 3 第七章 主要施工物资及施工机械设备情况 3 第1节 工程投入的主要物资 3 第八章 项目质量目标及保证措施 3 第1节 质量目标 3 第2节 保证质量措施 3 第九章 工期目标及保证措施 3 第1节 工期目标 3 第2节 工期保证措施 3 第十章 主要施工方法 3 第1节 施工测量 3 第2节 土方工程 3 第3节 基础工程 3 第4节 框架结构 3 第5节 砌体工程 3 第6节 装饰工程 3 第7节 屋面防水 3 第十一章 垂直运输及脚手架工程 3 第1节 垂直运输工程 3 第2节 脚手架工程 3 第十二章 水、电及设备安装 3 第1节 给排水工程 3 第2节 电气工程 3 第3节 设备安装 3 第十三章 安全生产及保证措施 3 第1节 目标 3 第2节 安全管理机构 3 第3节 施工安全计划 3 第4节 安全会议 3 第5节 安全检查 3 第6节 安全培训 3 第7节 安全监督 3 第8节 施工现场的安全用电管理 3 第9节 施工现场的消防管理 3 第10节 施工现场的交通安全管理 3 第11节 预防及控制措施 3 第十四章 文明施工及保证措施 3 第1节 文明施工管理 3 第2节 环境保护措施 3 第十五章 附图 3 前言 我公司很荣幸地参加荆州****城一期商住楼工程的招标活动。本施工组织设计包括我公司对本工程的管理、组织、质量、进度计划以及质量、工期的保证等相应内容。如若我公司中标，我公司将依据本施工组织设计，制定详细的标后施工组织设计，为业主提供满意的建筑施工产品。 编制原则 为保证严格执行基本建设程序，确保按合同工期完成全部施工任务，贯彻我公司“信守合同、保证质量、优质服务，为业主提供满意的建设工程产品”的质量方针。服从业主、质监站、监理对工程的管理，本着优质、高速、低耗的原则组织施工。本施工组织设计遵循以下原则： 1、按照先主体工程后附属工程，先地下工程后地上工程，先下部工程后上部工程的原则，合理组织安排施工。 2、采用先进的施工技术和设备，根据施工过程的实际情况，以机械施工为主，人力施工为辅，努力提高劳动生产率。 3、应用先进、科学的计划方法，制定优化的施工组织方案，按工程特点和工期要求，合理划分施工路段，各段采取流水作业法施工，组织连续、均衡、有节奏的施工，最大限度地保证人力、物力、机械的效益。 4、落实季节性施工措施，恰当地安排好冬季施工项目的技术措施。 编制依据 1、荆州****城一期工程工程招标文件； 2、施工图； 3、荆州****城一期工程工程招标答疑文件； 4、国家现行有关施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程； 5、湖北省及荆州市建委颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件； 6、本公司《质量保证手册》、《程序文件》、本公司有关类似工程经验及相关资料。 工程概况 荆州市****房地产开发有限公司商住楼工程位于荆州市**区。商住楼紧邻**路，在荆州市**园入口处。 建筑概况 本商住楼建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级。建筑面积约为9400 平方米。建筑外型呈“一”字型。 1＃楼为五层半砖混结构，8＃楼为四层框架别墅。 1.内装修 内装修包括内墙、墙裙及踢脚等部位，其中内墙装修有两种，第一种为混合砂浆，白色乳胶漆，具体做法如下：5 厚1：0.5：3 水泥石灰砂浆→15 厚1：1：6 水泥石灰砂浆→满刮腻子一遍→刷107 胶水溶液或底漆一遍→乳胶漆二遍；第二种为水泥砂浆，白色乳胶漆，用于厨房、卫生间，具体做法如下：5 厚1：0.5：3 水泥砂浆→15 厚1：1：6 水泥砂浆→满刮腻子一遍→刷107 胶水溶液或底漆一遍→乳胶漆二遍。 墙裙采用釉面砖，高1800，用于厨房、卫生间。具体做法如下： 17 厚1：3 水泥砂浆→刷素水泥浆→3～4 厚1：1 水泥砂浆加水重20%的107 胶镶贴→4～5 厚釉面砖，白水泥