民法典 第421条 最高额抵押权担保的债权转让 立法者、最高院法官、权威学者 详细解读，最高法院典型案例等裁判要旨.docxVIP

民法典 第421条 最高额抵押权担保的债权转让 立法者、最高院法官、权威学者 详细解读，最高法院典型案例等裁判要旨 一、法条变迁对照、关联法条 中华人民共和国民法典 2021.01.01施行 中华人民共和国物权法 2007年施行、已废止 担保法 1995年施行、已废止 第四百二十一条 【最高额抵押权担保的债权转让】 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。 第204条 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 第61条 最高额抵押的主合同债权不得转让。 不动产登记暂行条例实施细则（2019修正） 第七十四条　最高额抵押权发生转移的，应当持不动产登记证明、部分债权转移的材料、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的材料等必要材料，申请办理最高额抵押权转移登记。 债权人转让部分债权，当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当分别申请下列登记： （一）当事人约定原抵押权人与受让人共同享有最高额抵押权的，应当申请最高额抵押权的转移登记； （二）当事人约定受让人享有一般抵押权、原抵押权人就扣减已转移的债权数额后继续享有最高额抵押权的，应当申请一般抵押权的首次登记以及最高额抵押权的变更登记； （三）当事人约定原抵押权人不再享有最高额抵押权的，应当一并申请最高额抵押权确定登记以及一般抵押权转移登记。 最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，不动产登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。 最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定 第八条　人民法院对最高额抵押所担保的不特定债权特定后，原债权银行转让主债权的，可以认定转让债权的行为有效。 二、从立法者、法官、学理角度 解读 民法典第421条 最高额抵押权担保的债权转让 （一）立法者角度：全国人大法工委 权威释义 备注：本部分内容 参考自 《中华人民共和国民法典释义及适用指南（上册）》【 黄薇主编， 全国人大法工委民法室编， 中国民主法制出版社2020年版 】一书“ 物权编 条文释义” 的主体内容； 第四百二十一条 　【最高额抵押权担保的债权转让】 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。 条文主旨 　　本条是关于最高额抵押所担保的债权以及最高额抵押权转让的规定。 　　条文释义 　　关于最高额抵押所担保的债权能否转让的问题，担保法第61条规定：“最高额抵押的主合同债权不得转让。”这样规定的主要考虑是，最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保，而不是单独对其中的某一项债权作担保；最高额抵押所担保的债权在担保期间内经常变更，处于不稳定状态。如果允许主合同债权转让，就要考虑最高额抵押权是否转让、如何转让，以及如果几个债权分别转让给不同的第三人时，最高额抵押权由谁行使、如何行使等问题。在当时我国市场机制尚未完善的情况下，为了防止经济生活出现混乱局面，保障信贷和交易安全，担保法作出最高额抵押的主合同债权不得转让的特别规定，是必要的。但随着我国市场经济的不断发展和市场机制的不断完善，最高额抵押担保的债权的转让与否，应当按照当事人意思自治的原则，由债权人自己决定。德国、日本等一些国家的民法也规定，最高额抵押所担保的债权可以依照债权转让的一般规定进行转让。因此，物权法不再保留担保法的上述规定，最高额抵押所担保的债权是可以转让的。本法沿袭了物权法的精神，没有对最高额抵押所担保的债权的转让作出限制。 　　关于最高额抵押权是否随其所担保的债权的转让而转让的问题，应当区别不同情况分别对待。最高额抵押所担保的债权确定后，债权在约定的最高限额内就抵押财产优先受偿，此时最高额抵押与一般抵押没有什么区别。因此，根据一般抵押权随债权的转让而转让的原则，债权转让的，最高额抵押权一并转让。那么，最高额抵押担保的债权确定前，最高额抵押权是否随部分债权的转让而转让呢？对此，本条主要考虑的是因为最高额抵押是对一定期间内连续发生的所有债权作担保，而不是单独对其中的某一个债权作担保。因此，最高额抵押权并不从属于特定债权，而是从属于主合同关系。部分债权转让的，只是使这部分债权脱离了最高额抵押权的担保范围，对最高额抵押权并不发生影响，最高额抵押权还要在最高债权额限度内，对已经发生的债权和尚未发生而将来可能发生的债权作担保。因此，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权并不随之转让，除非当事人另有约定。 　　根据本条但书的规定，当事人可以约定在最高额抵押担保的债权确定前，最高额抵押权随部分债权的转让而转让。当事人的约定主要有以下两种情形：（1）部分债权