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住宅工程防渗漏实施作业指导书 编制： 审核： 批准： 某建筑安装有限公司某项目部 20xx年8月 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 前言 5 一、目的 6 —＞、yE I韦I 6 \o Current Document 三、编制依据 6 四、施工管理规定 6 材料使用规定 6 \o Current Document 防水材料检验 6 材料贮存条件 6 样板引路 7 \o Current Document 停止点检查验收 8 防水施工基面交接要求 8 \o Current Document 注意事项 9 五、聚合物水泥防水砂浆施工 9 材料使用规定 9 \o Current Document 施工技术要点 IO 图文说明 11 六、聚合物水泥防水涂料（浆料）施工 18 施工机具 18 工艺流程 18 \o Current Document 基层要求 18 \o Current Document 施工步骤 18 \o Current Document 注意事项 21 七、地下室侧墙湿铺防水卷材施工 22 主要机具 22 \o Current Document 防水卷材施工顺序 22 \o Current Document 施工工艺流程 22 \o Current Document 操作要点 22 关键部位做法大样 24 \o Current Document 注意事项 25 八、平屋面防水^^^料+防水卷I ： 26 主要机具 26 \o Current Document 防水卷材施工顺序 26 \o Current Document 施工工艺流程 26 \o Current Document 操作要点 27 \o Current Document 注意事项 29 九、地下室底板预铺防水卷材施工 30 基面要求 30 施工机具 30 \o Current Document 工艺流程 31 \o Current Document 操作要点 32 防水细部构造 33 卷材的修补 34 \o Current Document 底板及承台卷材的成品保护 34 \o Current Document 十、顶板耐根穿刺SBS卷材及橡胶沥青涂料 36 机具准备 36 \o Current Document 施工工艺 37 \o Current Document 施工注意事项 41 \o Current Document 卷材的成品保护 41 H■、地下室侧墙单组份聚氨酯防水涂料施工 42 主要机具 42 \o Current Document 施工前准备 42 \o Current Document 施工工艺流程 43 \o Current Document 操作要点 43 \o Current Document 注意事项 45 侧壁卷材的成品保护 46 附表1：防水砂浆施工样板确认表 48 附表2：防水卷材及涂料施工样板确认表 49 \o Current Document 附表3-工序交接单 50 \o Current Document 附表4：蓄水、淋水记录表 52 \o Current Document 顶板（屋面、厨房、卫生间、阳台、露台）结构层蓄水试验记录表 52 \o Current Document 顶板（屋面、厨房、卫生间、阳台、露台）防水层蓄水试验记录表 53 \o Current Document 顶板（屋面、厨房、卫生间、阳台、露台）保护层蓄水试验记录表 54 \o Current Document 外墙（外窗）淋水试验记录表 54 前言 地下室渗漏，卫生间渗漏、瓷砖空鼓是国内建筑业一直以来不断探索的技术难题，目前 仍是工程质量常见问题。这是由于防水设计不完善，防水构造不合理，选材不当以及施工操 作不精心等原因所造成。为了减少或消除地下室渗漏，杜绝卫生间贴砖空鼓，提升客户满意 度，通过系统分析研究渗漏原因，并根据多年的工程实践探索，形成了包括材料要求、设计 构造、施工工艺流程、施工控制要点的防渗漏实施指导书。 建筑防水工程是重要的一个分项工程,它关系到建筑使用功能正常和建筑物的使用寿命, 需因地制宜，按需选材，精心设计，精心施工。本指导书结合国家、地方规范、工程施工实 践经验，地域特点，制定出有针对性的施工管理规定，并在多年工程实践中已取得良好防渗 漏效果。 一、目的 规范防水工程施工作业及质量控制关键点，明确防水材料性能和用法，提高防水工程施 工质量，降低渗漏率，从而提升客户对于工程质量的满意度。 二、适用范围 适用于所有新建