提前解除租赁合同协议书修改.docx

提前解除租赁合同协议书修改 提早解除租赁合同协议书甲方：乙方：鉴于：甲乙双方在上海所签署的关于乙方租赁甲方位于路号号楼单元〔以下简称“该单元〞〕的租赁合同〔编号：〕，现乙方因自身缘由无法连续履行租赁合同商定，于20 年月日向甲方提出提早解除合同申请，现经双方协商达成如下全都看法：1、依据《租赁合同》第条商定，乙方提出终止《租赁合同》的，甲方可没收乙方交纳的保证金。乙方同意本协议书生效后，甲方没收乙方已交纳的保证金，计人民币元整；假设该保证金低于《租赁合同》违约责任第条商定的违约金，乙方还须补足其中的差额。2、甲方同意乙方于20 年月日提早完毕该单元的租赁，双方的租赁合同到20 年月日终止。3、乙方应在本协议书生效之日，向甲方支付年月日至房屋退还之日所产生的水电费及其他费用、20 年月日至20 年月日物业管理费元、20 年月日至20 年月日房屋租赁费元。前述水电及其他费用应首先结算至本协议生效之日，同时乙方须另行支付押金元，依据乙方在本协议生效之日至房屋退还之日实际产生的水电及其他费用，该押金多退少补〔不计息〕。4、乙方承诺，于20 年月日前依据《租赁合同》第条商定返还符合正常用法后状态的该单元，并将该单元内的全部物品全部搬清、注销乙方注册于该单元内相关信息〔如有，乙方须签署承诺函〕，与甲方办理该单元的交房手续〔双方特殊商定：如乙方注册于该单元的相关信息包括但不限于工商等信息，乙方须于前述时间内办理相关注销手续，并准时供应相关注销办理证明。假设未能在前述时间供应出相关注销证明的，那么每拖延一日，视作延期交房一日，超过协议生效30日还未注销掉相关信息的，应当另外赔偿甲方相当于第一年3个月月租金的违约金〕。20 年月日后，乙方遗留在该单元内的物品视为遗弃物，甲方可搬离、丢弃或处理。如乙方延期返还、清空房屋或延期注销相关注册信息，那么每延期一日，应按每日30元/平方米收取房屋占用用法费直至甲方占有该单元并清空掉该单元的注册信息为止。5、双方商定，乙方返还该单元时，应符合甲方要求的正常用法状态。在本协议生效时，乙方应向甲方交纳保持该单元正常用法状态的保证金元，在乙方返还该单元符合甲方要求的正常用法状态时，甲方退还该保证金〔不计息〕；在乙方返还该单元不符合甲方要求的正常用法状态时，甲方有权没收该保证金，乙方对此无异议。6、乙方自行担当经营活动所发生的全部债权债务，甲方对此概不负责。7、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自甲乙双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。〔以下无正文〕附件一：承诺函本页为签章页甲方：法定代表人〔受权代表人〕：日期：乙方：法定代表人〔受权代表人〕：日期：360 / 3附件一承诺函致：工商局有限公司我方于20 年月日承租位于市区路号室房屋〔简称该房屋〕，并将该房屋登记为公司的住宅〔营业地址〕。现我方承诺，一旦我方发出退租通知、或者提早解除租赁合同、或者停顿营业，那么于退租通知发出之日、或提早解除租赁合同的有关协议生效之日、或停顿营业之日，我方即放弃在该房屋上注册登记住宅〔营业地址〕的权利，工商部门可将公司住宅〔营业地址〕的登记注销，并可将该房屋登记为其他第三方的住宅〔营业地址〕，我方无任何异议，一切后果我方自愿担当。特此承诺！承诺人〔盖章〕：日期：年月日361 / 3