物管部部门职能.pdfVIP

物管部部门职能 1、认真贯彻落实公司各项规章制度，贯彻执行总经理室下达的各项 工作任务； 2、制订公司安全生产、综合治理及卫生工作计划，并组织实施； 3、组织开展安全保卫和综合治理工作； 4、负责公司消防安全管理工作； 5、负责公司保洁、绿化管理工作； 6、负责仓库管理工作； 7、制定公司基建工程建设、维修方案，组织实施； 8、负责公司各项设施设备的管理、保养、检修、维修，确保运行正常； 9、指导、监督专厅装修工作； 10、其他工作职责。 岗位说明书 岗位名称 ： 物管部经理 定 员 ： 1 人 所辖人数 ： 人 所属部门 ： 物管部 直接上级 ： 常务副总经理 序号 项目要素 具 体 内 容 全面负责大厦安全生产、综合治理、保洁工作；建筑物 1 工作概述 与各项设施设备的管理、维护工作；各项费用的控管。 学历及专业要求 大专以上学历，相关专业毕业。 工作经验要求 五年以上大型商场相关管理工作经验。 执业、技术资格要求 任 具备工程建设、物业管理、安保等相关知识，熟悉各种 职 能 力 要 求 设施设备，并有丰富的管理经验；有较强的分析处理意 2 资 外事件的能力和领导团队的能力。 格 辅 助 技 能 懂电脑操作，有较好的文字组织能力。 高度负责的工作责任心、严谨务实的工作态度、廉洁自 素 质 要 求 律的工作作风。 身 体 状 况 健康，精力充沛 1、贯彻落实总经理室下达的工作任务，制定部门工作计划，并组织实施； 2 、全面负责公司安全生产工作，制定、实施安全生产、消防管理制度和工作计 划，督促各部门按安全生产的要求开展经营活动； 3 、组织开展综合治理工作，负责安全保卫、卫生、绿化、门前三包等各项管理 工作； 工 4 、组织安排对建筑物及设备设施的修理、维护、保养，及时处理各类故障，保 作 证经营活动正常进行； 3 5 、负责各类设施设备和建筑材料的采购； 职 6 、负责公司建筑工程招标、 设计、 施工等相关工作， 把好工程质量关和安全关； 责 7 、建立健全设备台帐，妥善保管工程技术专业文件、合同等档案资料； 8 、负责仓库管理工作； 9 、指导、监督专厅装修工作； 10、负责与公安、消防等政府职能部门进行工作联系和协调； 11、负责下属的业务培训及工作考核； 12、完成上级领导交办的其他工作。 岗位说明书 —— 物管部 岗位说明书 岗位名称 ： 电工主管 定 员 ： 1 人 所辖人数 ： 人 所属部门 ： 物管部 直接上级 ： 物管部经理 序号 项目要素