东莞三旧改造政策宣讲.pptxVIP

未来城市更新的市场潜力巨大 发展前景广阔 一、管理更加到位，突出政府统筹、规划管控新思路 一、管理更加到位，突出政府统筹、规划管控新思路 四级规划体系 市政府 镇街 政府 镇街 政府 改造 主体 社会 公众 统筹编制 编制 开展 编制 参考 吸收 一、管理更加到位，突出政府统筹、规划管控新思路 《更新单元划定指引》 《更新单元容积率计算指引》 《更新单元公共设施配套标准》 《城市更新整治活化指引》 更新单元面积原则上不小于150亩，不超过500亩，多个更新单元合并一个大型改造片区，片区面积不超过1500亩 市区和石龙镇内的单元面积可适当降低，政府主导改造、“工改工”、公益性改造的更新单元不受面积限制 一、管理更加到位，突出政府统筹、规划管控新思路 落实专项规划和单元划定要求 计算论证开发建设量等规划条件 改造主体组织编制修建性详细规划方案 落实用地方案细分、公共设施布局等 作为规划许可和办理供地手续的依据 一、管理更加到位，突出政府统筹、规划管控新思路 二、市场更加开放，社会主体参与模式丰富多样 二、市场更加开放，社会主体参与模式丰富多样 让基础规则更透明 二、市场更加开放，社会主体参与模式丰富多样 修正系数 基准 容积率 拆除 无偿贡献 二、市场更加开放，社会主体参与模式丰富多样 单一主体挂牌招商 前期工作 二、市场更加开放，社会主体参与模式丰富多样 二、市场更加开放，社会主体参