按揭贷款合同注意事项.docx

按揭贷款合同注意事项 编号:_________________________ 按揭贷款合同留意事项甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____年____月____日★以下是为大家整理的按揭贷款合同留意事项文章，供大家参考！[提示]更多合同范本请点击以下链接:租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同签按揭贷款合同需要留意哪些问题，主要留意事项如下一根据《合同法》第39条规定，供应格式条款的银行一方必需实行合理方式，提请消费者留意免除或者限制银行责任的条款，并且还要根据消费者的要求，对这些条款进展说明。也就是说，假如供应格式条款的银行没有提示消费者留意这些不公平格式条款，那么这些条款根本就不能算作合同的一局部，也就对消费者没有约束力。二《合同法》第40条还特地规定了格式条款无效的其他几种状况，该条规定，供应格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。三有的银行对不公平的格式条款往往会有意识地模糊其辞，使消费者在一头雾水中签字盖章。假如将来合同发生纠纷，那么合同双方当然会对不公平格式条款的含义产生分歧，这就存在一个怎么样对这些条款进展说明的问题。所以需要消费者在签订贷款合同时肯定要求银行对这些条款作出明确的说明。相关学问延长阅读按揭买房需要哪些资料1、申请人个人资信证明1申请人一般须为两人以上。申请人应当供应一份申请书，说明两人情愿共同申请贷款，共同担当还款义务和风险；2出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的，出具兼职收入证明；3供应个人财务状况，包括有存款状况人民币、外币，拥有私车状况，有价证券及其他资产状况。应出示存折原件或银行出具的存款证明；4贷款申请人供应保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入，有还款力量，同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款。2、贷款申请人须提交的有关购房文件1经房地局备案登记的正式《商品房预售销售合同》。对于只签订了认购合同的，由律师事务所上报银行，由银行打算是否成认有效，是否赐予贷款；2房屋总价款30以上的首期款交齐发票或收据；3向律师事务所或银行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份。在律师指导下填好申请贷款表格，其中内容包括进展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款供应担保，以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明；4银行要求供应的其他文件。整理范文，仅供参考,欢送您下载我们的文档资料可以编辑修改用法