承接查验表格(参考).docx

下载可编辑 承 接 查 验 相 关 表 格 参 考 物业节能用品推荐 led 楼道声控吸顶灯 -----3 瓦取代 25 瓦灯泡，无需声控开关 .专业 .整理 . 下载可编辑 地下车库雷达灯管 ------3 瓦变 18 瓦双亮照明 ，人车来 18 瓦，无人无车 3 瓦，代替 40 瓦灯管，质保 3 年。 联系电话 ：物业项目交接记录 项目名称 建筑总面积 ㎡ 本期交接 本期面积 ㎡ 基础资料 主体、屋面等 共用部位 道路、绿化、雨污水管网等 共用设施 .专业 .整理 . 下载可编辑 消防、电梯等 共用设备 交接时间 年 月 日 交接方式 现场交接 接收意见 ： 移交意见 ： 建设单位 （签章） 物业服务企业 (签章 ) 年 月 日 年 月 日 物业项目查验记录 项目名称 建筑总面积 ㎡ 本期查验 本期面积 ㎡ 查验范围 有关图纸 、基础和承接查验资料 ；共用部位 、共用设施设备等 ； 查验方法 .专业 .整理 . 下载可编辑 共用部位 ： 共用设施 ： 现场查验 情 况 公共设备 ： 修复情况 查验结论 查验小组人员 : 建设单位查验人员 ： 物业服务企业查验人员 ： .专业 .整理 . 下载可编辑 建设单位 （章） 物业服务企业 （章） 年 月 日 年 月 日 物业项目资料移交清单 项目名称 建筑总面积 ㎡ 建设单位 施工单位 本期移交 本期面积 ㎡ 物业项目资料移交目录 序号 一、项目建设资料 数量 建设用地批准许可文件 资产投资许可文件 建设工程规划许可证 建设工程报建审核书 项目规划总平面图 建筑设计防火审核意见书 项目各分项工程设计方案 建设工程规划验收合格 建设工程竣工验收认定书 建设工程竣工消防审核验收意见书 单位工程质量综合评定表 工程建筑埋放线 、验线、验收意见书 安全技术防范工程设合格使用文件 通信管线等各分项工程验收报告 供水协议 、供用电合同 其他相关资料 17 18 19 二、物业产权资料 拆迁资料及相关文件 .专业 .整理 . 下载可编辑 物业销售资料 业主名册 房屋及建筑物面积清册 其他相关资料 6 三、建筑工程技术资料 地质勘查报告 工程合同及开 、竣工报告 工程施工图 （结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等） 图纸会审记录 工程设计变更通知 （包括质量事故处理记录 ） 隐蔽工程验收签证 沉降观察记录 竣工验收证明书 主要建筑材料质量保证书 砂浆、混凝土试块试压报告 新材料、构配件的鉴定合格证书 工程竣工图 （包括总平面图 、建筑、结构、水、电、防雷弱电 、设 12 备安装、附属工程等 ）原件 地下管网工程竣工图 （包括雨污水 、通信、有线、弱电等）原件 其他项目竣工图 （绿化、景观等）原件 各分项工程施工单位资料 各分项工程 / 隐蔽工程验收表 / 测试报告 其他相关资料 18 19 20 .专业 .整理 . 下载可编辑 四、供电设备技术资料 供电系统设备购买 、安装合同 供电系统设备制造 、安装单位 、维护单位资料 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址 高低压配电柜等设备随机资料 高低压配电柜等设备主要配件 高低压配电柜设备试运行检验记录 、运行许可证 高低压配电箱等设备参数 配电箱、电缆、插接母线 、电表等资料 公共灯具 、末端用电器具 配套装置 、仪表、电度表资料 其他相关资料 12 13 14 五、给排水系统技术资料 给排水系统设备购买 、安装合同 给排水系统设备制造 、安装单位 、维护单位 ，设备随机资料 给排水系统设备产权所有者及用户名称和地址 水泵等配套设备参数 ，随机资料 、水试验记录 设备运行检验记录 、管道水压及闭水试验记录 、给水管道的冲洗及 5 消毒 主要材料和制品的合格证或试验记录 配套装置 、仪表、水表资料 .专业 .整理 . 下载可编辑 水、暖、卫生器具检验合格证书 其他相关资料 10 11 12 六、电梯设备技术资料 电梯设备购买安装合同 电梯制造 、安装、维护单位资料 电梯产权所有者及用户的名称和地址 电梯设备参数 （型号、数量、额定载重 、额定速度 、乘客数、电梯 4 行程、层站数、轿厢及对重的质量 、机器编号等 ） 随机资料 （安装、维护保养手册 、电梯机房井道布置图 、产品合格 5 证、随机配件清单等 ） 设备安装调试记录 电梯设备检测报告 、运行许可证 国家特种设备档案 其他相关资料 10 11 12 七、消防设备技术资料 消防设备购买安装合同 设备制造 、安装、维护单位资料 消防设备产权所有者及用户的名称和地址 .专业 .整理 . 下载可编辑 消防联动系统 、喷淋等设备参数 （型号、数量等） 消防广播 、消防栓等设施 （型号、数量等） 随机资料 （安装使用说明书 、维护保养手册 、产品合格证随机备件 6 清单等） 设