河南周口紫荆城上城营销策划报告.pptxVIP

谨呈：河南亿星房地产开发有限公司;提案主要内容;提案主要内容;周口面向中国的经济繁荣区域长三角，背后是十二个中原城市群组成的经济带；在连接长三角与河南内陆城市之间，具有纽带的作用。 穿境而过的南洛高速、大广高速，使周口完全有能力具备河南省走出去引进来战略龙头的地位； 周口目前遍布全国的经商人群，尤其以长三角地区为甚，周口城市发展具备良好的外部环境；大量外出人员更为房地产发展提供客源；;近几年周口GDP增长趋势保持稳定，04年增长率为11.8%，而05、06两年年增长率维持在15%左右，均高于国家和省的平均水平，表明周口的宏观经济处于上升通道，但积累不足。 近两年周口社会消费品零售总额增长趋势保持稳定，在周口交通区位优势逐渐显现后，社会消费品零售总额将有大幅提高。;周口规划发展以一环一河两路为架构，呈“一轴、两区、三带”格局;宏观背景小结：;周口房地产市场格局：　　　以新区为核心，南向、东向为发展重点;周口房地产市场：;周口房地产市场：;周口房地产市场：;中心城区以中档住宅居多，价格在2500元每平米左右，配套设施逐渐完善，由于教育设施相对比较成熟，因此人口导入相对较快，因此商业氛围也将会很快成型，但是销售由于没有明显的推广动作，销售速度也较为缓慢。;周口南区以大盘居多，价格在2200元每平米左右，配套设施逐渐完善，由于教育、医疗等相关生活配套不齐全，人口导入相对较慢，因此商业氛围