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承包商履约保证合同——范本.doc 承包商履约保证合同合同编号：(工履约)字第??号保证人(以下称甲方)：________________住宅：________________________________法定代表人：__________________________电话：________________________________传真：______________债权人(即业主，以下称乙方)：________住宅：________________________________法定代表人：__________________________电话：________________________________- 1 -/ 7传真：______________债务人(即承包商，以下简称丙方)：____住宅:_________________________________法定代表人：__________________________电话：_______________________________传真：_______________鉴于乙方与丙方就_________小区______号、_______号住宅楼建立工程于_____年____月_____日签订编号为____________?的《建立工程施工合同》以下简称主合同)，甲方承受丙方的托付，同意以保证的方式为丙方向乙方供应工程履约担保，甲、乙、丙三方经协商全都订立本合同。第一条定义本合同所称担保是指甲方为丙方向乙方供应履约保证，保证丙方根据主合同的商定完成工程的开工验收。- 2 -/ 7其次条保证范围及方式甲方为丙方供应保证的范围是主合同项下的工程总价的____%，数额最高不超过____元(大写)，币种为_______。甲方在发生以下担保情形时担当担保责任：丙方未根据主合同的商定完成工程的开工验收。甲方在上述保证范围内担当连带保证责任第三条担当保证责任形式保证责任可选用以下方式(以选择项为准，在选项前的括号内填“Y〞表示选择项，填“N〞表示非选择项)：(N)1.由甲方供应资金及技术救济，使其能连续履行主合同义务。(N)2.由甲方挺直接收该工程或另觅经乙方同意的有资质的其他承包商，以便连续履行合同。(Y)3.甲方对乙方的损失进展赔偿，但赔偿金额不超过本合同其次条所示保- 3 -/ 7证范围商定的金额，即不超过壹佰万元。第四条保证期间自本合同生效之日起至主合同商定的丙方承建工程开工验收合格之日后___日，即至_____年_____月____日止。第五条各方的权利义务1.乙方必需全面履行主合同义务，假设乙方发生违背主合同义务的情形，致使丙方不能全面履行主合同，那么甲方不再担当本合同项下的保证责任。2.乙方必需全面履行主合同，乙丙双方应准时向甲方通报主合同的履行状况，并主动协作甲方进展定期或随时检查和监视。3.乙方同意丙方协议变更主合同的，需征得甲方同意，否那么甲方不再担当保证责任。4.乙方与丙方协议变更主合同的，需征得甲方同意，否那么甲方不再担当保证责任。5.乙方在向甲方提出索赔前应当书面通知丙方，说明其违约状况并要求其予- 4 -/ 7以订正。6.按照法律规定或合同的商定或乙方与丙方的另行商定免除丙方局部或全部义务的，甲方亦免除相应的保证责任。7.因政府的政策或指令，导致丙方不能履行主合同义务，甲方不再担当保证责任。8.甲方在担当担保责任后，享有追偿权。第六条担当担保责任的程序1.乙方向甲方提出索赔恳求，必需提交索赔通知书，同时供应工程总监理工程师及其监理单位出具的丙主违约确认书。假如乙方索赔的理由是因建筑工程质量问题，乙方还需同时供应建筑工程质量检测部门出具的检测报告。2.甲方在收到乙方的索赔恳求后_____个工作日内，根据本合同的商定担当保证责任。第七条合同的生效、变更和解除1.本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其受权代理人签字或加盖公章后生- 5 -/ 7效。2.本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲、乙、丙三方协商全都并订立书面协议。第八条争议的解决本合同发生争议或纠纷时，甲、乙、丙三方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为____________法院(也可以选择通过仲裁程序解决)。第九条甲、乙、丙三方商定的其他条款：_________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ___