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编号：
〔一〕模糊综合评价表
工程名称
方案编号/设计单位
编号
分项
说明
模糊综合排序
1
产品筹划和主题概念
2
创意和文化?
3
新生活方式概念
4
工程运作的可行性
〔二〕规划设计详细评分表
编号
分类
细目及分值
评分
说明
1
总体规划〔50％〕
规划结构
〔20分〕
布局与空间形态〔10分〕
分期开发策略〔2分〕
首期形象与样板区安排〔3分〕
城市形象〔3分〕
规划要点及标准〔2分〕
交通系统
〔10分〕
路网形式、分级模式及出入口规划 〔3分〕
人车方式〔3分〕
停车规划〔2分〕
步行系统〔2分〕
公建及配套
〔10分〕
商业对整体开发的作用〔3分〕
商业业态〔3分〕
商业布局〔3分〕
公共效劳设施配置〔2分〕
根底设施的利用〔2分〕
环境景观网络〔10分〕
对现有自然资源的保护与利用〔4分〕
绿化系统配置及公共空间营造〔2分〕
节能与环保〔2分〕
与周边环境的关系〔2分〕
2
主要技术经济指标
〔10％〕
容积率〔2分〕
建筑密度〔2分〕
绿化率〔2分〕
户型配比〔2分〕
停车配置〔2分〕
3
单体设计
〔10％〕
户型平面
〔5分〕
布局形式 〔1分〕
得房率〔1分〕
景观利用 〔1分〕
增值空间 〔1分〕
朝向 〔1分〕
立面意向
〔3分〕
楼型
〔2分〕
4
本钱控制
〔10％〕
〔10分〕
5
主题立意
〔10％〕
〔10分〕
6
定位契合
〔10％〕
〔10分〕
综合评分〔100%〕
评审意见
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