建设项目规划验收内容记录表.pdf

建设项目规划验收检查内容记录表 项目名称 建设工程规划许可证编号 验线合格通 知书及建设 工程正负零 验线合格单 经批准的规划总平面图对比内容（规划要求） 用地范围 建筑平面位 置 退线、退界 距离 ( 红、绿、黄、 蓝、紫、黑、 橙) 建筑间距 出入口情况 1、建筑单体和经批准的平面图、施工图对比记录 2、记录后单体层数和测绘提供的层 数对比 3、测绘提供单体面积和规划批的对比（核面积） 建筑层高、 层数、高度、 使用性质 停车泊位数 量（地下） 容积率 建筑密度 绿化率 现场勘验记录内容（建筑环境及配套服务设施） ，需符合强制性规定 建筑立面造 建筑面立面 建筑色彩 型 装饰 绿化亮化 道路硬化 社区物业用 房、停车场 （车库） 垃圾转运 站、公厕 规定拆除的 建筑物、构 筑物、临时 建筑及设施 拆除情况 （纠纷情 况） 道路路面清 理、工地清 场状况 规划设计条 件和规委会 中规定建设 内容 建设工程规划验收内容： （一）规划要求：建筑平面位置、用地范围、退线距离（包括红线、绿线、 黄线、蓝线、紫线等） 、建筑间距、退界距离、出入口设置等总平面布局； （二）建筑功能和指标： 建筑使用性质、建筑面积、 建筑层数、 建筑高度、 建筑密度、容积率、绿地率、停车泊位等技术指标； （三）建筑环境和形象：建筑造型、立面色彩、材质、外墙广告等；绿地、 小品、雕塑、水池等；临时设施和施工场地； （四）配套和服务设施：道路、踏步、围墙、大门、停车场、基地高程等； 社区物业用房、公厕、垃圾站、各种管线等； （五）其他规划设计条件、规委会规定的相关内容。 规划中的七色线： 七线：红线、、蓝线、紫线、黑线、橙线和黄线。 “红线”主要针对道路控制； “绿线”是规划城市公共绿地、公园、单位绿地和环城绿地等； “蓝线”规定城市水面，主要包括河流、湖泊及护堤； “紫线”规定街区； “黑线”规定、电力、电信、燃气等市政管网。 “橙线”管理 “黄线”用地的控制界线 建设工程规划验收必须达到下列标准： （一）建筑平面定位符合审批项目总平面图要求； （二）建筑单体符合已审批的施工图； （三）拆除核发建设工程规划许可证时规定拆除的建筑物、构筑物及工程 建设时所建的全部临时设施，施工渣土清运完毕； （四）公厕、垃圾站（含垃圾围子） 、邮政、室外给排水管道等公共配套 设施、绿化工程、建筑基地环境已按规划审批要求实施建设； （五）管线和道路已按所批准规划实施建设； （六）对规划部门的承诺已履行且无邻里矛盾； （七）符合其他规划要求。