房产担保书范文3篇.docx

房产担保书范文3篇 房产担保书范文3篇随着市场经济的进展,投资者对资金的需求日益增长,运用资金吸引资金的方式更加繁多。其中大量资金的来源主要依靠银行供应,为防范金融风险,银行一般需要借款人供应抵押物担保,其中房地产占有很大的比例。本文是房产的担保书范文，仅供参考。房产担保书范文一：一、担保人、被担保人状况：1、担保人状况：工作单位：联络电话：单位地址：邮编：家庭地址：邮编：家庭座机：手机：2、被担保人状况：家庭地址：邮编：家庭座机：手机：二、担保人与被担保人关系：三、担保人自愿为被担保人作担保，被担保人在金科地产集团股份有限公司(包括所辖各子公司、实际掌握的关联公司，以下简称为公司)工作期间，出现以下状况所造成的一切损失，担保人同意与被担保人担当无限连带赔偿责任：1、被担保人在公司工作期间，如出现侵占、盗窃、挪用公司财产资金;2、履行工作职责过程中渎职、营私舞弊等行为给公司造成的经济损失;3、被担保人的一切违背公司规章制度、违法犯罪行为给公司造成的经济损失;四、担保期限：自被担保人进入公司工作之日起至被担保人与公司终止劳动(聘用)关系后6个月止。五、此《担保书》一式三份，经三方签字(盖章)后生效，当事人各执一份，具有同等法律效力。担保人的担保责任独立有效，不受担保事项效力的影响。六、附件1、担保人单位供应的在职证明□2、担保人身份证复印件□担保人：被担保人：公司盖章：签订时间：房产担保书范文二：个人房屋担保合同借款人(甲方)：自然人身份证号码：法人营业执照注册号：机构代码证号：贷款人(乙方)：自然人身份证号码：法人营业执照注册号：机构代码证号：第一条为确保甲方与______(以下称借款人)签订的____年____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)______路(街)____号____房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，详细财产状况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为归还借款合同项下之借款的担保。其次条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方担当。抵押合同的登记第五条乙方不行撤销地受权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。第六条乙方不行撤销地受权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。抵押物的用法和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理用法，不得把抵押物用于保险条款制止或排除的任何方式或任何目的。第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何本质性构造转变。因乙方违背本合同所作的转变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。第十条乙方对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受甲方的监视检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方担当责任。第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。抵押物的保险第十二条乙方须在获得该抵押物____日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物患病任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应连续购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。第十四条乙方不行撤销地受权甲方为其上述保险事项的代表人，承受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁局部或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此受权非经甲方同意不行撤销。第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否那么，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。第十六条乙方如违背上述保险条款，甲方可按照本合同之