校舍改造施工组织设计.pdf

校舍改造施工组织设计 目 录 第一部分：施工方案 第二部分：施工总平面图 第三部分：劳动力安排 第四部分：材料供应安排 第五部分：关键部位施工方法 第六部分：质量安全承诺及保证措施 第七部分：机械设备配置 第八部分：工期承诺及进度保证措施 第九部分：施工现场环保、消防、降噪声、文明施工措施 第十部分：新技术、新材料、新工艺、新设备的应用 第十一部分：提高质量、保证工期、降低造价的合理化建议 第一部分：施工方案 一、 编制依据 1. 盲童学校校舍改造项目招标文件。 2. 施工调查所获得的资料。 3. 国家现行施工设计规范及验收标准。 4. 本单位现有的技术能力、机械设备、施工管理水平。 二、编制原则 1. 施工组织设计能保证施工质量的要求。 2. 施工组织安排能保证施工工期的要求。 3. 施工组织中的各种措施能保证施工安全、环境保护的要求。 三、指导思想及目标 1. 管理人员与施工队伍： 经理部由具有丰富工程施工经验的公司管 理人员组成领导班子。施工队伍调集具有类似工程施工经验的专业队 伍，组织专业化施工。 2. 采用先进的组织管理技术，统筹计划，合理安排，组织分段、分 工序平行流水作业，均衡生产，保证业主要求的工期。 3. 机械设备：采用先进的机械设备，科学配置生产要素，组建功能 匹配、良性运作的施工程序，充分发挥机械设备的生产能力。 四、工程内容： 工程概况：本工程为太原市盲童学校校舍改造项目，建设地点位于 迎泽区新城南街 5 号，本工程为学生澡堂改造，面积 60 平方米。教学 楼外墙粉刷，面积 1200 平方米，学生宿舍内外墙，面积 920 平方米， 办公楼内墙粉刷，门球馆外墙粉刷，面积 300 平方米，食堂外墙粉刷， 面积 300 平方米。 五、施工准备 1、现场准备：开工前按施工平面布置图（附图）建好现场临时办 公室，材料库、 其它临设按甲方指定另行安排， 做好水、 电、管线布设， 并且在施工现场设置消防栓。 尽量减少用地， 合理布置机械及各种设施。 2、技术准备：审查设计图纸及有关资料，现场技术施工人员要做 到心中有数。调查、研究、搜集、编制必要的技术资料，以保证本工程 施工质量、安全生产、技术管理、文明施工等。物资准备：包括施工所 需材料加工、定货、机械、机具租赁、安装调试及有关质量、安全消防 器具、标牌。 3、劳动力准备：根据施工进度及时组织劳动力进场。 六、施工方案 1、拆除工程 拆除原家政室门、墙面、地面、管道及电气设备，新改做澡堂，将 原家政室窗口机红砖封堵后，用水泥砂浆抹面，然后贴瓷砖至墙顶。地 面采用方 600mm的防滑地板砖，采用带罩式格栅灯照明， PVC吊顶，感 应喷淋。 2 、装饰工程 （1）工艺流程 基层处理、修补腻子、磨砂纸、第一遍满刮腻子、磨砂纸、第二遍 满刮腻子、磨砂纸、刷第一遍涂料、补腻子磨砂纸、刷第二遍涂料、磨 砂纸、刷第三遍涂料、磨砂纸、刷第四遍涂料。 （二）操作流程 a 基层处理：将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用扫子将墙面浮土 等扫干净。 b 修补腻子：用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、 风裂、接槎缝隙等分别找平补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。 c 第一遍满刮腻子 满刮完腻子干燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平，然后将墙 面清扫干净，腻子配合比为 1:5:1 。 d 第二遍腻子 操作方法同第一遍，待腻子干透后个别地方再复补腻子 . e 涂刷第一遍涂料 第一遍