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房东转租合同范本【律师修正版】 房东转租合同出租方(甲方)：身份证号：联络电话：承租方(乙方)：身份证号：联络电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况甲方依法将___________________________________________________转租给乙方。其次条房屋权属情况甲方保证已依法获得对该房屋的转租权，如甲方未获得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应担当违约责任。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提早十日向甲方提出续租恳求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金(一)租金标准：_________元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租局部租金不变。如房屋全部权人上涨租金由甲方负责。第五条合同保证金(一)甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______元人民币(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。第六条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第七条房屋的交付及返还(一)交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。第八条转租(一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人，转租过程中获得的转让费等一切费用归乙方全部。(二)乙方转租该房屋，甲方有义务与承受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用.第九条合同的解除(一)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(二)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方用法的。2、不担当修理义务致使乙方无法正常用法该房屋的。3、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。(三)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、擅自转变该房屋用处的。2、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。