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东财20秋《房地产估价》单元作业答卷 下列估价业务中，属于估价机构不应承接的业务的是()A.被动接受的估价业务B.业主没有提供明确估价目的的业务C.估价项目所处区位环境复杂的业务D.超越资质等级的业务收益法的理论基础是()A.预期原理B.边际收益递减原理C.均衡原理D.替代原理报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是()A.风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低，反之，报酬率应高B.当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率C.当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率D.报酬率是投资回收与投入