房地产代理公司合同范本.docx

房地产代理公司合同范本(完整版) 合同编号：YT-FS-6720-76房地产代理公司合同范本(完好版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity房地产代理公司合同范本(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。甲方：地址：乙方：地址：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法规的有关规定，本着公平互利、友好合作、老实信誉的原那么，就甲方委托乙方以独家代理商的身份为工程(以下简称第一条：工程概况1、名称：2、位置：3、建筑指标：4、销售范围：其次条：托付事项1、营销策划本工程营销策划工作，主要是从市场、产品、客群的角度动身，确定工程的定位、包装与广告推广方案并进展相关报告整理、文案平面的创意、设计建议，为帮助销售和工程提升形象效劳。2、销售、招商代理乙方以独家代理销售商的身份组建并管理本工程销售体，由该销售体进展本合同所商定销售范围内产品的全面销售、招商工作。第三条：托付期限本工程营销策划、销售、招商代理期为本合同签署之日起至本合同第一条第四款中商定的销售套数面积完成或以上(以签约购房合同为根据)。第四条：工作内容1、前期营销策划1)针对本工程的规划要求进展全面的市场调查，并最终形成市场调查报告、市场定位报告、市场推广报告和工程招商方案。2)制订合同期内的工程广告宣扬创意策略，编制年度媒体策略和月度媒体方案及广告费用预算。3)依据工程形象与销售需要，制订相关SP活动专案建议(包括展会、询问会、新闻发布会、大型促销、客户联谊活动及各类典礼)。4)供应工程现场包装策略及设计方案建议(现场看板、指示牌、工地围墙、现场罗马旗等)。5)供应接待中心及样板间的设计建议。6)供应房交会展场的设计建议。7)负责工程形象定位及商标等相关应用设计建议。8)负责相关文案创意和平面设计建议(包括楼书、宣扬折页、户型册、客户通讯、报纸广告、杂志广告、夹报广告、展板、户外看板等的设计建议)。9)负责电台稿的文案创意、电视宣扬片的创意思路建议。2、销售及招商代理1)制订并供应工程销售及招商策略2)制定并执行销售及招商阶段销售及招商价格体系及销控策略。3)派出专职工程经理及销售员组本钱工程销售体进展销售及招商工作。4)负责本工程销售现场管理，确保建立一支强有力的营销队伍。5)依据销售方案负责详细的施行和落实执行。6)负责本工程相关销售数据统计、分析(包括销售日报、周报、月报、促销分析报告等)，并依据甲方要求供应上述销售报表。7)负责派出销售人员的工资、佣金及相应的福利待遇。第五条：双方责任1、甲方责任1)保证本工程的合法开发，并向乙方供应有效资料复印件作合同附件。2)供应以下书面资料：工程背景、有关政府批文、红线图及其它资料等。3)指定专人参加本工程策划及销售工作，并负责与乙方进展亲密的联络，加强沟通，为乙方开展本工程工作供应便利。4)对乙方提交的有关报告进展审查验收，审批乙方供应的广告宣扬创意方案以及营销策略方案，并须在10个工作日内赐予明确答复或修改看法。5)准时通报施工方案、工程进度、预售答应证办理进度、房屋交付期等与本工程有关的详细资料。6)担当本工程现场包装费用：如接待中心、样板间、工地围墙之土建、装修、装饰布置;担当本工程宣扬及推广费用：如软、硬性广告、印刷品(包括楼书、宣扬折页、户型册、客户通讯等)、户外看板、展会、促销及客户联谊活动等各项费用。7)供应现场办公设备(包括空调、饮水机、传真机、复印机、电话、办公桌椅、洽谈桌椅等),并担当日常水电、维护及办公费用(含电话费)。8)供应销售所需模型、看板等销售帮助道具。9)在正式销售前，保证本工程具备办理买家个人购房贷款、并符合商品房预售的条件。10)向乙方供应合法的销售面积，套内用法面积及公摊面积证明。11)因购房、办证需要甲方供应的证件发生问题，所引起的客户投诉，由甲方负责。12)派出专职人员在现场负责购房定金及销售收款、办理预售登记、客户个人购房贷款、帮助客户效劳(处理工程的看法及投诉)等方面的工作