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建设工程施工“分包”“转包”的界定及处理方法 建立工程“分包〞“转包〞的界定及处理方法第一局部分包一、概念分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建立工程的一局部依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人担当连带责任。二、合法分包的条件合法的分包须满足以下几个条件：〔1〕分包必需获得发包人的同意；〔2〕分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；〔3〕分包必需是分包给具备相应资质条件的单位；〔4〕总承包人可以将承包工程中的局部工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。三、违法分包的情形依据《建立工程质量管理条例》第78条和《房屋建筑和市政根底设施工程分包管理方法》第14条规定，具有以下行为之一可以认定为专业工程违法分包：①分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的；②施工总承包合同中未有商定，又未经建立单位认可，分包工程发包人将承包工程中的局部专业工程分包给别人的；③专业工程分包人再次施行分包的；④施工总承包单位将建立工程主体构造的施工分包给其他单位的；⑤分包工程承包人没有将其承包的工程进展分包，在施工现场所设工程管理机构的工程负责人、技术负责人、工程核算负责人、质量管理人员、平安管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同