南开大学20秋《资产评估》在线作业-1（参考答案）.docxVIP

南开大学20秋《资产评估》在线作业-1（参考答案） 采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据()。A.已使用月数B.已摊销数额C.实际损耗程度D.尚未摊销数额应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为()。A.零B.应收账款的3‰-5‰C.按账龄分析确定D.评估确定的坏账数字对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理。A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价某宗土地用于商品房住宅开发时的价值为300万元，用于工业厂房开发时的价值为200万元，用于商业大楼开发时的价值为380万元。城市规划确认该土地可用于商品房住宅或商业