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武汉个人房屋租赁合同 武汉个人房屋租赁合同 ，WTT希望对你的学习工作能带 来参考借鉴作用。 出租方 ( 甲方) ： 身份证号码： 承租方 ( 乙方 ) ： 身份证 号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁 条例》 ( 以下简称：《条例》 ) 的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的房屋事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋情况 1、甲方出租给乙方的房屋座落在下简称该房屋 ) 。房屋结 构为。 2、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订 本同前，甲方已告知乙方房屋未设定抵押。 3、该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件的要求 ; 现 有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设 附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分 别在本合同附件 ( 二 ) 、 ( 三 ) 中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方 交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依 据。 第 1 页 共 32 页 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为市有关房屋使用和 物业管理的规定。 2、乙方保证，在租赁期内征得甲方书面同意以及按规定 须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 1 日前向乙方交付该房屋。出租房租赁期自 年 月 日起 至 年 月 日止。 2、租赁期满，乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期 满前月，向甲方提出续租，乙方有同等优先权。 四、租赁、支付方式和期限 1/ 月，按季度付款，该房屋租金 ( 年 ) 内不变。自第 ( 年) 起，双方按旁边门面市场行情涨跌进行调整。 2 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日则乙方 需按日租金的 %支付违约金。 五、保证金和其他费用 1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方 支付房屋租赁保证金。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭 证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充 合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 第 2 页 共 32 页 2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通 讯、设备、物业管理等费用由 ( 甲方/ 乙方 ) 承担。 六、房屋使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 障时，应及时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方可代为维修， 费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设 施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施 损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代 为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的 可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙 方使用该房屋的影响。 4、除本合同附件 ( 三) 外，乙方另需装修或者增设附属设 施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部 门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维 修责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、转租、转让和交换 第 3 页 共 32 页 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙