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建设工程合同管理复习重点 名词说明1自然人：是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。完全，限制，无2法人：是具有民事权利力量和民事行为力量，依法独立享有民事权利担当民事义务的组织。3智力成果：是通过人的智力活动制造出来的精神成果，包括学问产权，技术隐秘和某项特定状况下的公知技术。4托付代理：是基于被代理人对代理人的托付受权行为而产生的代理。5保证：是保证人和债权人商定，当债务人不履行债务时，保证人根据商定履行债务或担当责任的行为。必需由三方参与，即保证人，债权人和债务人6抵押：债务人或第三人向债权人以不转移占有的方式提交一局部财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。7质押：债务人或第三人把其不动产和权利移交给债权人，用以担保债务履行的担保。8留置：债权人根据合同商定占有债务人财产，当债务人不能根据合同商定履行债务时。〔动产〕9定金：是指当事人双方为了担保债务的履行，由当事人一方先行支付给另一方肯定数额的货币作为担保的方式。〔20%〕10合同：是公平关系主体的自然人，法人和其他组织设立，变更和终止民事权利义务关系的协议。11要约：是盼望和别人订立合同的的意思表示。12要约邀请：是盼望别人向自己发出要约的意思表示。13表见代理：是指好心相对人通过被代理人的行为足以信任无权代理人具有代理权的代理。14无效合同：是指当事人违背了法律条件订立的，国家不成认