建设工程合同的签订形式.docxVIP

建设工程合同的签订形式 建立工程合同的签订形式建立工程合同是承包人进展工程建立，发包人支付价款的合同，其客体是工程工程。建立工程合同就其外在形式来看，应当采纳书面形式；就承包人承包的方式来看，可分为挺直承包合同和分包合同。〔一〕书面合同：依据《中华人民共和国合同法》〔以下简称《合同法》〕第270条的规定，建立工程合同应当采纳书面形式，这是因为建立工程合同一般具有合同标的额大、合同内容冗杂、履行期较长等特点，假如采纳囗头合同，一旦发生纠纷那么难以举证，不易分清责任。采纳书面形式，一方面可以使合同双方权利义务固定化，削减纠纷，便于合同的履行，另一方面假如合同双方发生纠纷，也便于人民法院分清是非、确定责任。所以，《合同法》将建立工程合同规定为要式合同，只能采纳书面形式。〔二〕挺直承包合同：挺直承包合同和分包合同是建立工程合同的两种理论形式，是由两种不同的承包方式打算的。挺直承包是指发包人挺直将工程承包给承包人，它又包括工程总承包和单项工程承包两种方式。〔l〕总承包合同；发包方以总承包的方式与承包方签定的建立工程合同称为总承包合同。所谓建立工程的总承包，又称为“交钥匙承包〞，是指建立工程任务的总承包，即发包人将建立工程的勘察、设计、施工等工程建立的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人负责工程的全部建立工作，直至工程开工，向发包人交付阅历收合格符合发包