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建设工程施工合同纠纷培训提纲 建立工程施工合同风险防范企业内训沟通提纲一、建筑企业施工合同风险防范〔一〕施工合同签订前的风险防范1、价格风险〔1〕工程设计是否完好、具体、清晰。(2)工程承包范围是否清楚，承包内容是否明白无误。〔3〕对固定总价合同，必需对施工图以外的费用如文明施工措施费、施工技术措施费、优良工程费、赶工措施费等应当充分考虑。2、工程量风险3、合同风险〔二〕施工合同签订时风险防范1、审查发包人的主体资格及履约信誉1.1合同无效的状况：1.1.1 承包人未获得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；挂靠相关问题：1.1.2 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；1.1.3 建立工程必需进展招标而未招标或者中标无效的；〔留意：哪些是必需招投标的工程〕1.1.4 承包单位将工程进展转包或者违法分包的；〔留意转包和分包的区别，施工单位要对外分包应当经过发包人同意，劳务分包除外〕1.1.5 中标合同商定的工程价款低于本钱价的；1.1.6 法律、行政法规规定的其他情形。 1.1.6.1 未获得建立工程用地答应、建立工程规划答应所签订的施工合同无效，但是起诉时已经获得的除外。1．1.6.2 未获得施工答应的施工合同效力无影响。2、尽量用法2013年版施工合同范本〔2013年版和以前比增加了8项新的制度〕3、重点审查工程造价条款及支