北京市租房合同格式.pdf

北京市租房合同格式 ____市 租房合同 范文格式 出租人(甲方)_______ ___________ 承租人 (乙 方)______ ____________ 证件编号：_________ ______________ 证件编号： _______ ________________ 联络住址：___________ ___________ 联络住 址：___________ ____________ 联络电话：________________ _______ 联 络电话：______________ _________ 依据《中华人民共和国 民法典 》及 有关法律、法规的规定，甲乙各方在公平、自愿的基础上，就 房产租赁 的有 关事宜达成合同如下： 第一条 房产基本情况 (一)房产坐落于_________市_________区(县)_________街道 办事 处( 镇)_________，建筑面积_________平方米。 (二)房产权属状况：甲方持有(□房产全部权证□公有住房租赁合同□房产 买 卖合同 □其他房产来源证明文件)，房产全部权证书编号： . 第二条 租赁期间 (一)房产租赁期自________年____月____ 日至________年____月____ 日，共计 ________年_________个月。甲方应于________年____月____ 日前将房产按规定 条件交接给乙方。《房产交割清单》 (见附件 一)经甲乙各方交验签章盖章并移交房门钥匙及后视为交接实现。 (二)租赁期满或 合同解除 后，甲方有权收回房产，乙方应根据原状返还房产 及其附属物品、设备设施。甲乙各方应对房产和附属物品、设备设施及水电使 用等情况开展验收，结清各自应该负责的花费。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，磋商一致后各方重新签署房产租赁合 同。 第三条 租赁费及押金 (一)租赁费规范及支付形式：_________元(□月□季□半年□年)，租赁费总计： _________人民币元整 (：_________) 支付形式：_________(□现金□ 转 入支票 □银行汇款)，押_________付_________，各期租赁费支付日期： __________________ ，__________________，__________________. (二)押金：_________人民币元整 (：_________) 租赁期满或合同解除后，房 产租赁押金除抵扣应由乙方负责的花费、租赁费，以及乙方应该负责的违约赔 偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第四条 其他相关花费的负责形式 租赁期内的下列花费中， __________________由甲方负责，__________________由乙方负责： (1) 水费 (2) 电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6) 燃气费 (7)物业管理费 (8)房产租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费 (1 1)车位费(1 2)室内设施维修费(1 3)__________________花费。 本合同中未列明的与房产有关的其他花费均由甲 方负责。如乙方垫付了应由甲方支付的花费，甲方应根据乙方出示的相关缴费 凭据向乙方返还相关花费。 第五条 房产保护及维修 (一)甲方应保证房产的建筑结构和设备设施契合建筑、消防、治安、卫生等方 面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的 法律法规 规定以 及房产所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙各方应共同保障房产及其附属物品、设备设施处于适用和 安全的.状态： 1、对于房产及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 方应及时告知甲方修复。甲方应在接到乙方告知后的____日内开展维修。延期 不维修的，乙方可代为维修，花费由甲方负责。因维修房产影响乙方使用的， 应相关减少租赁费或延长租赁期间。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房产及其附属物品、设备设施发生损坏 或故障的，乙方应负责维修或负责赔偿责任。 第六条 转 租 除甲乙各方另有规定以外，乙方需事先取得甲方书面愿意， 方可在租赁期内将房产部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方负 责责任。 第七条 合同解除 (一)经甲