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建设项目财务评价 【本章主要内容】 （1）熟悉财务评价的概念、必要性、内容；——重点 （2 ）掌握财务效益与费用的识别； （3 ）掌握财务评价的方法及步骤；——重点 （4 ）了解建设项目常用财务报表的编制； 【计划学时】： 2 学时 【复习思考题】 （1）建设项目财务评价的概念和作用？ （2 ）财务效益与费用的识别原则。 （3 ）编制项目财务评价的依据和内容？ （4 ）掌握财务评价常用报表及指标，了解它们之间的关系？ 第一节 财务评价概述 一、财务评价的概念 建设项目财务评价，就是从企业角度，根据国家现行价格和各项现行的经济、财政、 金融制度的规定，分析测算拟建项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算 评价指标，考察项目的盈利能力、贷款清偿能力以及外汇效果等财务状况，来判别拟建 项目的财务可行性。 二、财务评价的必要性 （1）衡量竞争性项目的盈利能力 （2 ）项目资金筹措的依据 （3 ）权衡非盈利项目或微利项目的经济优惠措施（财政补贴等） （4 ）合营项目谈判签约的重要依据 （5 ）编制项目国民经济评价的基础 三、财务评价的内容 1、盈利能力分析 2、清偿能力分析 3、不确定性分析 第二节 财务效益与费用的识别 财务效益与费用的识别是项目财务评价的前提。 简单说，识别费用、收益的准则是 目标 ：凡削弱目标的就是费用，凡对目标有贡献的就是收益。有人认为，项目的效益与 费用的识别很简单， 实际上有时因分析的对象不同， 效益与费用的内容就不同，例如（由 于本部分内容不好理解，怕影响学生学习信心，可以暂且不请明白，可以举例说明，指 出问题就可以了）： （1）所得税 （2 ）折旧与摊销 （3 ）利息支出——举例 当分析项目全部投资的盈利能力时，因为利息本身就是投资的收益，因此利息支出 不能作为项目的费用，而是效益；但当分析项目自有资金的收益率时，利息支出以及偿 还贷款的本金也应认为是投资者的费用。 （4 ）投资总额及流动资金 （5 ）回收流动资金 一、项目的财务效益 （1）销售（营业）收入 ——由产品数量、产品结构、产品质量与价格决定 产品数量、产品结构、产品质量：可以根据市场调查确定的技术方案、技术装备、 原材料来源、资源条件等确定； 价格：以现行价格体系为基础的预测价格； （2 ）资产回收 寿命期内可回收的 固定资产残值 （或折余值）， 回收的流动资金 （在分析自有资金 的效益进，除非流动借款已全部还清，否则只有回收的自有流动资金） （3 ）补贴 国家为支持项目建设而给予的补贴。若国家对项目的支持已体现在价格、税收等方 面，不应再计算补贴。 二、项目的财务费用 （1）投资 包括因定资产投资（含工程费用、预备费用及其他费用）、固定资产投资方向调节 税、无形资产投资、建设期贷款利息、流动资金投资及开办费（形成递延资产）等。 补充内容 递延资产 是指不能全部计入当期损益， 应当在以后年度内分期摊销的各项 费用。包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在一年以上的长期 待摊费用。 递延资产实质上是一种费用， 但由于这些费用的效益要期待于未来， 并且这些费用支出的数额较大，是一种资本性支出，其受益期在一年以上，若 把它们与支出年度的收入相配比，就不能正确计算当期经营成果，所以应把它 们作为递延处理，在受益期内分期摊销。 ( 二 ) 递延资产的内容 ? 通常，递延资产包括开办费、租入固定资产改良支出，以及摊销期在一 年以上的长期待摊费用等。 1．开办费 ? 开办费是企业在筹建期间实际发生的各项费用。