建设工程施工合同纠纷的成因与预防研究。.docxVIP

建设工程施工合同纠纷的成因与预防研究。 名目综述……………………………………………………………………………１综述随着社会经济的飞速进展，作为对一个城市、一个国家甚至整个社会经济进展情况最直观反映的房地产市场,建筑商和房地产开发商为最大限度地猎取利润,使房地产开发建立中操作不标准的问题不断暴露。由于建筑工程合同争议内容和案件事实错综冗杂,涉及法律适用的新状况和新问题较多。因此，工程合同在建筑市场中占据中心地位,它表达了有关建筑市场的法律法规和惯例,标准了当事人的权利义务和风险,打算了建立形式,领引着建筑市场的进展方向，文章阐述了当前我国工程合同的特点及其进展。１建立工程施工合同的概述建立工程施工合同是发包方〔建立单位或总承包单位)和承包方〔施工单位〕之间,为完成特定的建筑安装工程任务，明确互相权利义务关系的协议。建立工程施工合同是建筑、安装合同的合称。建立工程施工合同除具有与一般承揽合同一样的特征如均为诺成合同、双务合同、有偿合同外，更具有与一般承揽合同不同的特点：(1)主体只能是法人，而且只能是经过批准的具有相应资质的法人。(２)建立工程合同的标的是特定的。〔3〕国家管理的特别性。(4)建立工程具有方案性和次序性。〔5)建立工程合同为要式合同。2造成建立工程施工合同纠纷的主要成因造成施工合同纠纷的类型主要有:施工合同主体纠纷、施工合同工程款纠纷、施工合同质量纠纷、施