南开大学20秋《房地产估价》在线作业-1（参考答案）.docxVIP

南开大学20秋《房地产估价》在线作业-1（参考答案） 某可比实例的房地产状况比估价对象优5%，则其房地产状况调整系数为()。A.1.05B.0.95C.0.96D.1.1在评估一宗房地产的价值时，一般要求采用()估价方法。A.一种或一种以上B.两种或两种以上C.三种或三种以上D.四种或四种以上如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以()进行估价。A.维持现状前提B.装修改造前提C.转换用途前提D.重新利用前提长期趋势法适用的对象是()的房地产。A.商业性质B.出租性质C.价格无明显季节波动