土地集约利用水平与使用效益研究教学教材.pdfVIP

专题三 土地集约利用水平与使用效益研究 随着杭州经济的快速发展及城市化、 工业化进程的加快， 对城市建设用地的 需求将大大增加， 各类建设用地需求给城市土地供应及落实耕地占补平衡的目标 带来很大压力， 仅靠新增用地发展城市建设难度很大。 因此，改变目前城市土地 粗放开发经营管理模式， 促进城市由外延扩展与内涵挖潜相结合的方向发展， 是 解决杭州市当前城市化进程中，对建设用地需求及土地供应不足矛盾的基本途 径。开展土地集约利用水平与使用效益研究是达到上述目标、 制定相关政策和措 施的基础。 3.1 城市土地集约利用与使用效益的内涵界定 城市土地集约利用的基本涵义就是指在土地上增加投入， 以获得土地的最高 报酬。一般用单位面积土地上的资本和劳动投入量来衡量土地与资本、 劳动的结 合程度， 即土地利用的集约度。 由于土地利用报酬递减规律的作用，