2021年安徽省房地产估价师经营与管理：目标定价法模拟试题.docxVIP

安徽省房地产估价师经营与治理：目标定价法模拟试题 |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格；一、单项挑选题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、采纳收益法测算房地产价格时，公式表示；A：房地产净收益按一固定数额逐年递增 B：房地产净收益按一固定数额逐年递减 C：房地产净收益按一固定比率逐年递增 D：房地产净收益按一固定比率逐年递减 E：工业用地的监测点评估价格 2、假设某房产限差为 120，就其中误差为； A：30 B：60 C：90 D：120 E：执行层的组织和谐 3、某办公楼的土地面积 3000 ㎡，建筑面积 10000 ㎡，该办公楼出租正常月净收益为 18 万元，建筑物重置价格为 2000 元／㎡，成新率为 80％，土地和建筑物的资本化率分别为 7％和 8％，该办公楼的土地正常价格为； A：1257 万元 B：1571 万元 C：800 万元 D：1300 万 元E：工业用地的监测点评估价格 4、的立法目