2020版链家房屋租赁合同.docx

合同大全 合同大全 2020版链家房屋租赁合同 出租方（以下称甲方） 姓名 ： 身份证号码： 常住地址：电话: 代理人/代表人：身份 证号码：承租方（以下称乙方） 姓名 ： 身份证号码： 常住地址：电话: 代理人/代表人：身份 证号码： 一.租赁标的 甲、乙双方通过居间方提供的居间服务，出租及承租座落在大连市 区 路（街）号 单元 层 号，权属为 ，证号：,建筑面积约 平方米的房屋（以 下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方 人使用，租赁 用途为。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的 记 教为准。 二、租赁期限 2.1租赁期限为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2. 2甲方须在本合同签字生效之日起 日内将房屋交付乙方使用。 2.3租赁期满，如乙方欲继续承租该房屋，须在租期届满前 个月以书面形 式向甲方 提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。 三、租金及费用 该房屋（）月（）年租金为人民币（大写） 元，（￥元） 租赁期间， 甲方承担该房屋的 费 用，乙方承担该房屋的 费用 在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方 使 用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。 租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票、费用由乙方承担。 租金结算时间和方式: 租金的付款方式为（）季付（）半年付（）年付，以现金方式支付。 一年一月计 一年一月 计 日，支付一年一月一日至一年一月一日的租金，共 7L; 一年一月一日，支付一年一月一日至一年一月一日的租金，共 计 7L; 一年一月一日，支付一年一月一日至一年一月一日的租金，共 计 元； 一年一月一日，支付一年一月一日至一年一月一日的租金，共 计 元； 一年一月一日，支付一年一月一日至一年一月一日的租金，共 计 元； 一年一月一日，支付一年一月一日至一年一月一日的租金，共 计 元； 四、履约保证金 4.1乙方签署本合同同时须向甲方支付人民币（大写）元， （￥元）， 作为履约保证金。 4. 2履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲 方可于 该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合 同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时二乙方须在接到甲方通 知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。 3本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相 关费用 后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。 五、甲方承担责任 5.1租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由中方负责，除此之外由乙方自行负 责维修。 2甲方需保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保 证在签 订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷, 由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。 3在租赁期间，中方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙 方并保 证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购买权。 5.4甲乙双方确认，该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、电、煤气、采暖、 物业等费 用由甲方承担并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关 费用按本合同的约定执行。 5. 5如因甲方原因导致本合同解除的，中方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额 为相当 于本合同约定的 个月租金的金额。 六、乙方承担责任 6.1在租赁期间，如出现需由中方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方并积 极协助， 如因乙方延误通知或不配合给甲方以及笫三方造成损失的，由乙方承担维修责 任，无法维修的由乙方承担赔偿责任。 6. 2本合同因双方协议解除或租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合 同的书 面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙 方对该房屋所进行的装修（如有）完好无损的返还给中方，如造成损坏，由乙方 负责修缮或按价赔偿。 6. 3乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的用途；不得利用 该房屋 从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得存储任何违禁品、 易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民经共和国法律和当地的有关 规定，否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有 权解除本合同。 6. 4如将该房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订转租合同；如未经甲方同 意并签 订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。 6. 5租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达二个月的，视为乙 方违约， 甲方有权解除本合同，并按照本合同第四条第2款处理。 6. 6如乙方违反本合同第三条第3款的约定，每逾期一日，乙方应向甲方