山东商业及商业地产现状、未来发展趋势.pptxVIP

山东商业地产现状及发展趋势 编著 陈 辉 2011年7月; 一、山东商业现状及未来发展趋势 二、山东商业地产现状及未来发展趋势 三、临沂商业、商业地产现状及未来发展趋势、 四、商业地产开发模式及操作实务简析 ;2010年山东零售业销售排名 1、银座中心（济南）256亿元，山东第一，全国第15；（党委书记季缃绮） 2、利群集团（青岛）152亿元，山东第二，全国第22； （董事长徐恭藻） 3、振华商厦（烟台）141亿元，山东第三，全国第32； （董事长刘耀华） 4、家家悦 （威海） 101亿元，山东第四，全国第36； （董事长王培桓） 5、山东新星（淄博）99亿元， 山东第五，全国第39 （董事长孙在平） 6、潍百集团（潍坊）95亿元， 山东第六，全国第41 （董事长郭万欣）;1 苏宁电器集团 11,700,267 2 国美电器有限公司 10,680,165 3 百联集团有限公司 9,791,537 （上海联华收购华联后门店总数53000家，）4 大连大商集团有限公司 7,053,589 5 华润万家有限公司 6,803,574 6 康成投资（中国）有限公司（大润发） 4,043,169 7 家乐福（中国）管理咨询服务有限公司 3,660,000 8 安徽省徽商集团有限公司 3,437,883 9 沃尔玛（中国）投资有限公司 3,400,000 （全球9000家门店，销售额超过4000亿美元）10 物美控股集团有限公司 3,270,000 ; 山东在中国的位置; 山东位于中国东部沿海，黄河下游，陆地总面积15.71万平方公里，近海域面积17万平方公里。总人口9417.23万，辖17个市140个县（市、区）。山东锦绣壮美，资源丰富，历史悠久，名人辈出。山东农业发达，工业体系完备，国民经济位于全国前列，有良好的投资环境。目前，山东正以更加积极的姿态，深入贯彻落实科学发展观，全力促进经济平稳较快发展，加快推进经济文化强省建设。 山东省因为孔子而响誉全球，如今又因其零售业态的空前集汇而闻名天下，在青岛家乐福、沃尔玛、佳士客、麦德龙、欧倍德、英国百安居、家世界、东方家园、上海华联、海信广场、利群超市、佳乐家大卖场……???乎世界著名、全国领先、区域最强的零售巨头纷纷进入，逐鹿青岛，群雄并起；在济南沃尔玛、家乐福、大润发、银座……也是群星璀璨、光彩照人…… ;; 季缃绮，1960年10月生，现任山东省省委委员，山东省商业集团总公司董事长、党委书记。 　　山东省商业集团总公司是1992年底由山东省商业厅整建制转体组建的大型国有企业。现已成长为一个以现代零售为主业，以制药和房地产为重点产业，同时涉足酒店、教育、传媒等行业的大型企业集团，从业人员8万多人。2010年，营业收入280亿元，利税30亿元，两项经营指标连续六年增幅在30%以上。 　　山东省商业集团创造了山东省内的多个第一，其中探索的独具特色的百货＋卖场业态新模式改变了传统商业的格局，引领山东商业加速跑进现代商业时代。其连锁经营的理念一举确立了银座在山东省零售业界的领先地位，并成了山东商业对外的一面旗帜。; 利群集团是一家跨地区、多业态、综合性的股份制大型商业企业，经营范围涉及商业零售、物流配送、餐饮、住宿、旅游、汽车租赁、房地产等领域。到目前为止，已经开业万米以上购物广场26座，便利店700多家，大型物流中心2处，星级酒店5家，连锁药店23家，网点遍布青岛各市区以及烟台、潍坊、威海、日照、淄博等地，总经营面积86万平方米，现还有十几座商厦、酒店正在筹建中。形成了以百货零售连锁为主，集物流配送、酒店连锁、药店连锁、房地产开发五业态于一体的集团化发展格局。 ; 1948年生，大学本科，中共党员。1996年10月———1997年6月，担任烟台市振华百货集团股份有限公司副董事长兼总经理兼党委副书记；1997年6月至今，担任烟台市振华百货集团股份有限公司董事长兼总经理兼党委书记。山东省第十届、十一届人民代表大会代表。曾被省总工会授予“富民兴鲁劳动奖章”；省政府授予“劳动模范”、“先进工作者”、“省优秀共产党员”称号。 ;; 董事长郭万欣,1947年12月出生，山东诸城人。 山东潍坊百货集团股份有限公司是以商业经营为主的股份制企业，下设中百配送中心、中百大厦、佳乐家、中百连锁超市、中百实业发展有限公