建材租赁合同样本.docx

建材租赁合同样本 建材租赁合同样本出租人〔甲方〕：________________承租人〔乙方〕：________________依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁建材展位事宜，经协商达成协议如下：第一条租赁展位乙方承租甲方建材展位，面积_________平方米。其次条租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。第三条租金租金标准为每年_________元，租金按年支付。第四条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监视施行。2.为乙方供应展位及相关配套设施和展现条件，保障乙方正常展现。3.对展位进展管理，包括展位的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、效劳质量管理、形象设计监视、公共关系协调、人员培训等。4.对展区进展物业管理，负责展区内的平安防范和经营设施的建立及维护。5.租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等全部费用。第五条乙方权利义务1.有权监视甲方履行合同商定的各项义务。2.应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，同时供应产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。3.根据商定的用处开展经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度，服从甲方的监视管理。4.按期支付租金，并担当展位制作费用。5.爱惜并合理用法展区的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6.根据各级行政管理部门的规定，本着公正合理、老实信誉的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7.将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8.根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9.非乙方承租展位范围广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告宣扬。第六条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同1.不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回经营证照的。2.未根据商定的用处用法展位，经甲方书面通知未改正的。3.将展位擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换展位的。4.逾期10日未支付租金的。5.违背甲方制订的规章制度情节严峻或拒不服从甲方管理的。6.甲方或乙方因自身缘由需提早解除合同的，应提早15日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据租金XX%的标准向对方支付违约金。第七条其他违约责任1.甲方未按商定供应展位致使乙方不能正常展现的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同。2.乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金1%的违约金。第八条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使展位不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如展位无法复原的，本合同自动解除，双方互不担当违约责任。第九条续租1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提早15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对展位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前15日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。第十条租赁展位的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提早终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后5日内将租赁的展位及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失按租金1%的标准由乙方担当。第十一条争议解决方式本合同发生的争议，由双方协商解决，协商或调解不成的，提交_________人民法院起诉。第十二条其他商定事项双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。本合同自双方签字盖章之日起生效。一式二份，甲乙双方各执一份。甲方〔签字盖章〕：_________法定代表人：_______________托付代理人： ______________住址：_____________________电话：____