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编制依据
编制依据
?万邦都市花园三期工程?招标文件
万邦都市花园三期工程总平面图〔总建初—1〕
万邦都市花园三期工程招标答疑
国家及上海市、浦东新区现行标准和条例
踏勘的实际现场状况
上海市建筑安装工程九三定额
本工程应用的主要标准:
类别
名称
编号
国
家
标
准
?地基与根底工程施工及验收标准?
GBJ202-83
?地下工程防水技术标准?
GBJ108-87
?混凝土结构工程施工及验收标准?
GB50204-92
?硅酸盐、一般硅酸盐水泥?
GB175-92
?混凝土质量把握?
GB50164-92
?用于水泥和混凝土中的粉煤灰?
GB1596-91
?钢筋混凝土用热扎光圆钢筋?
GB13013-91
?低碳钢热扎圆盘条?
GB/T701-1997
?混凝土外加剂?
GB8076-1997
?砌体工程施工及验收标准?
GB50203-98
?轻集料混凝土小型空心砌块?
GB15229-94
?屋面工程技术标准?
GB50207-94
?建筑地面工程施工及验收标准?
GB50209-95
?电气装置安装工程电气设备交接试验标准?
GB50150-91
?电气安装工程电缆线路施工及验收标准?
GB50168-92
?电气装置安装工程接地装置施工及验收标准?
GB50169-92
?建筑安装工程质量检验评定统一标准?
GBJ300-88
?混凝土强度检验评定标准?
GBJ107-87
?通风与空调工程施工及验收标准?
GB50342-97
?自动喷水灭火系统施工及验收标准?
GB50264-96
?火灾自动报警系统施工及验收标准?
GB50166-92
?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准?
GBJ302-88
?建筑电气安装工程质量检验评定标准?
GBJ303-88
?通风与空调工程质量检验评定标准?
GBJ304-88
行
业
标
准
?钢筋焊接及验收规程?
JGJ18-96
?建筑地基处理技术标准?
JGJ79-91
?建筑基坑支护技术规程?
JGJ120-99
?钢筋机械连结通用技术规程?
JGJ107-96
?钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程?
JGJ3-91
?混凝土泵送施工技术规程?
JGJ/T10-95
?一般混凝土用砂质量标准及检验方法?
JGJ52-92
?建筑装饰工程施工及验收标准?
JGJ73-91
?建筑工程饰面砖粘结强度检验标准?
JGJ110-97
?建筑施工高处作业平安技术标准?
JGJ80-91
工程概况
“万邦都市花园三期工程〞是由上海万邦企业集团公司投资开发的住宅小区工程。地处上海市浦东新区龙阳路1880弄,近地铁龙阳路站。
工程建筑面积约为29464.58㎡,内容包括B型〔18层〕、C型〔16层〕、D型〔11跃12层〕三栋联体住宅和小区学校、幼儿园。其中住宅总面积约为18215.09㎡,幼儿园4082㎡,学校7167.49㎡。
土建工程:
住宅工程
位于小区中部靠近二期工程。现浇钢砼剪力墙结构,D型住宅为钢砼带形桩承台根底,B型、C型住宅为现浇钢砼桩承地下室箱形根底,南侧为三期小区地下停车库工程,二者有连通口相连,此处住宅地下室基底设围护桩作为车库围护。外墙装饰以无釉面砖为主,局部外墙涂料。铝合金外门窗,花饰阳台栏杆。户面一般抹灰,水泥砂浆地面,卫生间地面进行防水处理。楼梯间、电梯厅、公共走道等公共部位墙面及地面分别为墙面砖和地面砖,楼梯铁栏杆硬木扶手。
学校及幼儿园工程
位于小区北部,靠近龙阳路。现浇钢砼框架结构,层数为1—4层错落布置,包括教室、办公及活动室等。特色扮装修。
安装工程:
电气工程
电气工程分强、弱电两大系统,具体分为配电系统、动力系统、照明系统、电视系统、 系统、火灾自动报警系统、对讲系统。
给排水工程
住宅给排水系统接受了“市政供水 —水池—水泵—屋顶水箱— 楼层—住户〞的方式进行供水。各个住户都设有单独水表箱,水经水表箱后分至各用水点。各用户均预留燃气热水器,热水由燃气热水器出口经铜热水管道分至室内热水点。本工程只安装最经济的卫生器具〔洗涤盆和座便器〕供用户使用,用户购楼后可依据自己的实际状况进行洁具的选购和安装。排水管道将收集到的污废水集合后排至小区内污水管道。
楼层消防接受消火栓系统:每个消火栓处配制一个灭火器箱。在每根干管上均设一个水流指示器,其把握信号传至把握中心。
煤气工程
煤气管道接受“位置相同的住户接受同一立管〞,干管管径由下而上渐渐减小。干管在每个住户的厨房内分支,以备住户使用。
第二章 管理目标
质量方针和质量目标
本工程贯彻处质量方针和质量目标,确保业主满足。
质量目标
2.1 分项工程 合格率:
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