建房的合同范本.docx

建房的合同范本 建房的合同范本合同书是一种法律文书，当事人发生合同纠纷时，合同书就是解决纠纷的依据。建房合同范本1 甲方：乙方：甲、乙双方根据国家有关法律、法规的规定，本着公平协商，互惠互利的原那么，就甲乙双方合作开发建房事宜，经协商全都，达成如下框架协议，以兹共同履行。一、合作开发地块范围及现状甲方全部的地块标的物〔以下简称为：开发地块〕该宗地块位置，共计100亩。其中国有土地xx亩。二、合作开发地块的性质及权属两块土地皆为工业用地，属于安徽东方茶叶有限公司的土地xx亩，属安徽尚品茶叶有限公司的土地xx亩，未进展土地一级开发。三、合作开发方式1.甲方供应上述开发地块与乙方进展合作，双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续。甲方上述开发地块估价9000万元作为出资，其余工程全部开发资金由乙方负责解决。2. 双方合作开发收益比例为，甲方在合作建房开发工程中占30%权益，乙方在工程中占70%权益。四、双方的权利和义务1框架协议签署后，甲方有义务推动开发地块的土地一级开发工作，乙方有义务帮助办理相关手续。2.甲乙双方共同尽快推动土地的招拍挂工作，并保证乙方顺当摘牌该土地，甲方有义务帮助办理相关事项。3.甲方应保证该开发地块没有进展买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益，并免遭第三者(包括政府、抵押权人、债权人等)的追索。今后因该开发土地的权属争议等缘由产生纠纷，由甲方担当全部的法律和经济责任。4.本协议签订生效后，甲方不得就上述地块的转让、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益。5. 甲方应全力协作帮助乙方办理该工程的报批报建手续，供应并签署〔加盖甲方公章〕的证明文件和资料。6. 乙方在合作开发此开发地块时应获得合法的有关开发手续，如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。7.假如乙方在中途出现资金缺乏或无力量开发，而需要将工程转让，乙方所发生的债权与甲方无关，转让时必需经甲方同意确认，但本合同条款不变。五、违约责任1.假设甲方供应的开发地块的产权确认出现争议；或甲方违背本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进展转让、合作、租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益；或甲方未能准时向乙方供应甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续，实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并要求赔偿乙方经济损失。2.甲方于开发地块上已建职工住宅楼占地平方米，已售房屋平方米，应由甲方负责自行解决；如因此影响合作开发土地的报批报建手续，无法实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并要求赔偿乙方经济损失。3.乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续，及不能按期开工，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方不得根据任何理由追究甲方的经济和法律责任。4.任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的，在本协议终止前，应当担当连续履行，实行补救措施或者赔偿损失等违约责任。5.任何一方对由于不行抗力〔如战斗、地震等自然灾难〕造成的局部或全部不能履行不用担当责任，但应当在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。六、争议的解决双方在执行本协议过程中假设发生争议，应通过友好协商解决，假设协商不能解决时，可向乙方所在地人民法院提出诉讼。七、协议的生效、修改与终止1.本协议壹式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字〔盖章〕后生效。2.本协议为合作开发地块工程的框架协议，各方应依据本协议的内容和规定，并参照国家和安徽省的有关合作开发房地产的相关规定，进一步完善并补充签订《工程合作开发合同》，以保证合作工程开发建立的顺当进展。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议或在《工程合作开发合同》中予以明确。补充协议、《工程合作开发合同》与本协议具有同等法律效力。甲方：〔签章〕乙方：〔签章〕建房合同范本2 甲方：姓名〔或名称〕：身份证号：电话：乙方：姓名〔或名称〕：身份证号：电话：甲方将位于_____________________自住用房的建立施工工程，承包给乙方。被建房屋的建筑面积为主体xx平方米，厨房及后院房屋、车库xx 平方米；甲方将包括地基在内的的房屋建筑工程的施工，全部承包给乙方〔其中包括房屋毛坯建筑施工、楼体排水，化粪池施工等〕;经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、工程费用的计算1、工程承包方式为包工不包料，按图纸施工要求整体包干的承包方式，承包价格为xx元2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方担当。3、乙方施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方担当。二、付款方式1、工程款结算方式：2、付款时间：第一次付款给付