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工程项目管理策划书
一、编制依据
(一)《建设工程项目管理规范》 ;
(二)中国中铁航空港建设集团有限公司 《工程项目精细化管理手册 (试
行版)》;
(三)机场分公司《项目管理策划评审办法》
(四)该项目的施工调查报告;
(五)招标文件、设计文件(含施工图纸) 、工程合同及有关合同文件;
(六)同类项目的相关资料、市场信息与环境信息。
(七)项目目标管理责任书
二、项目概况
(一)工程概况(工程)
从具体项目名称、 地域位置、 合同总价、 工期要求、 详细工程数量 (分
专业、工点)及子项目清单(附工程纵断面简图) 、标段重点、难点工程、
建设标准要求等相关内容方面进行叙述。
(二)合同环境(成本)
1、业主、设计、咨询、监理单位名称。
2、合同价以及价款水平分析:从投标报价分册合同价编制原则、取费标
准、降造幅度、当地资源调查价与投标编制价差、中标单价与当地市场成
本价的横向对比、限制性条款等方面进行经济分析。
(三)合同约定目标(安质)
1、工期目标:施工合同开竣工日期。
2、质量目标:施工合同质量目标。
3、安全环保目标:施工合同安全环保目标。
4 、合同类型:属于总价、单价承包何种类型合同模式,风险包干范围。
5、管理目标:
6、重要合作对象:
三、项目组织方案
(一)项目组织结构(人力)
明确项目组织结构图,确定项目经理和职能部门主要成员,明确项目
经理部班子、各部门岗位职责。
(二)主要管理人员(人力)
根据中标工程的具体专业特征,从选择履历较为丰富、有同类工程施
工经验的管理人员方面进行编写。项目财务负责人实行上级公司委派制。
对主要管理人员进行具体职能分工。
(三)工区任务划分(工程)
根据工程专业类别、工程分布、管段现场条件,依据策划配置资源,
编写工区划分方案。
(四)劳务和专业分包队伍配置方案(人力、成本)
根据招投标文件、合同规定及业主要求,结合项目规模的大小、技术
复杂程度、管理跨度等方面安排专业劳务队伍的准备方案。
(五)产品清单(工程)
(六)管理责任矩阵(人力)
(七)项目的管理模式及分包模式(成本)
四、项目前期协调与管理
(一)设计协调(工程)
(二)营销协调(成本)
(三)
项目发展协调(成本)
五、项目施工工作计划(工程)
(一)施工总体方案
编制实施性施工组织设计,同步编写此部分内容。
1、区段划分及基本要求:策划中应说明区段划分的依据、区段数、及每
区段工程量、工作难度。
2、项目平面分区及进场顺序:合理的安排施工平面布局,规划施工平面
图,并策划各工区的施工顺序、衔接方式。
3、施工现场临设布置:施工现场临设的布置方案,与施工工作的关系,
布置原则及依据。
六、总体进度计划(工程)
编制进度计划及进度说明,同时反映时间及相应进程的资源 ( 人力、材
料、机械设备和大型器具等 ) 需用量计划,编制的计划要能反映工艺关系
和组织关系。时间间隔密度至少加密到季度。
1、总工期、里程碑节点工期:依据总工期目标,分工程项目、重难点工
程、重点工序转换方面确定里程碑节点工期。
2、制定进度滞后的应急方案;
3、制定项目施工进度的管理办法。
4 、编制工程计划修改制度,根据重、难点工程编制工程计划修改措施。
七、资源配置
(一)专业(或劳务)分包队伍的配置; (成本)
(二)劳动力配置; (工程)
(三)材料、设备采购; (物资)
(四)设备供应商(下称供方)管理; (物资)
(五)周转材料管理; (物资)
(六)二、三项料管理。 (物资)
八、合同管理和二次经营(成本)
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