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土建零星修缮项目技术协议 甲方： 乙方： （甲方）与 （乙方） 就生产区域土建零星修缮 项目 达成以下技术协议： 1. 项目范围、人员配备要求、材料供应方式 1.1. 项目范围： 生产区域土建零星修缮 1.2. 人员配备要求： 土建专业工程师 1 人，泥瓦工匠不少于 4 人，现场专职安全监督人员不少于 1 人，专业电工 1 人。其他人员配置根据具体工作自行配置。 1.3. 材料供应方式： 所需一切物料、工器具由乙方提供。 2. 项目工作内容 瓷砖修补、粘贴；墙面地面修复；外墙、内墙涂料粉刷；砖混、石混砌体、抹灰；屋面防水修 补；路面开凿与恢复、道牙修复等。 3. 基本土建项目技术要求 禁止与设备维护二部发生讨价还价问题，禁止因此而发生影响工作正常开展。 3.1. 建筑工程施工质量控制的基本要求 3.1.1. 采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、 功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范进行复检，并应经过监理工程师或建设单位技术负 责人的检查认可。 3.1.2. 各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。 3.1.3. 相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经过监理工程师或业主技术负责人 第 1 页 共 16 页 检查认可，不得进行下道工序施工。 3.2. 建筑工程质量验收要求 3.2.1. 建筑工程施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001 ）和相关专业 验收规范的规定。 3.2.2. 建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 3.2.3. 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 3.2.4. 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 3.1.5. 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 3.1.6. 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 3.1.7. 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 3.1.8. 对涉有结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 3.1.9. 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 3.1.10. 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 3.3. 地基处理一般要求 3.3.1. 按照设计要求进行施工，并应符合《建筑地基处理技术规范》 （JGJ79-2002 ）的规定。 3.3.2. 换填法施工 3.3.2.1. 当对湿陷性黄土地基进行换填加固时，不得选用砂石。土料中不得夹有砖、瓦和石块等可 导致渗水的材料。 3.3.2.2. 当用灰土作换填垫层加固材料时，应加强对活性氧化钙含量的控制。 3.3.2.3. 垫层施工的最优含水量，垫层材料的含水量，在当地无可靠经验值取用时，应通过击实试 验来确定最优含水量。分层铺垫厚度，每层压实遍数和机械碾压速度应根据选用不同材料及使用的 施工机械通过压实试验确定。 第 2 页 共 16 页 3.3.3. 加载预压法 3.3.3.1. 用以灌入砂井的砂应用干砂。 3.3.3.2. 用以造孔成井的钢管内径应比砂井需要的直径略大，以减少施工过程中对地基土的扰动。 3.3.3.3. 用以排水固结用的塑料排水板，应有良好的透水性、足够的湿润抗拉强度和抗弯曲能力。 3.3.4. 振冲置换法 置换桩体材料可选用含泥量水大于 5%的碎石、卵石、角砾、圆砾等硬质材料，粒径为 20 ～50 ㎜。 振冲器的功率 30 ～75KW 。 3.4. 砖砌体工程 3.4.1. 用于清水墙、柱表面的砖，应边角整齐，色泽均匀。 3.4.2. 有冻胀环境和条件的地区，地面以下或防潮层以下的砌体，不宜采用多孔砖。 3.4.3. 砌筑时，砖应提前 1-2D 浇水湿润。 3.4.4. 对于 24 厚承重墙的每