土地买卖转让合同.pdfVIP

土地买卖 第一章 总则 第一条 本合同当事人双方： 出让人（以下简称甲方）： ______________________________________________ 受让人（以下简称乙方）： ______________________________________________ 根据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国城市管理法》、 《中华人民共 和国》 和其他法律、 行政法规、 地方性法规， 双方本着平等、 自愿、有偿、 诚实信用的原则， 订立本合同。 第二条 出让人根据法律的授权出让，出让土地的所有权属中华人民共和国。 第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条 出让人出让给受让人的宗地位于 ________________________，宗地编号为 __________，宗地总面积大写 ________________________平方米 (小写 _____________平方米 )，其 中出让土地面积为大写 __________________________平方米 (小写 ___________平方米 ) 。该地块 的容积率大于等于 __________，绿化率不少于 __________%，土地用途为商业、住宅用地。宗 地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 第四条 本合同项下出让宗地的用途为 _______商业住宅用地 ___________________________。 第五条 出让人同意在 ___年___月___日前将出让宗地交付给受让人， 出让方同意在交付 土地时该宗地应达到本条第 ___款规定的土地条件： (一 )达到场地平整和周围基础设施 ___通，即通 _______________________________。 (二 )周围基础设施达到 ___通，即通 ____________________________，但场地尚未拆迁和平 整，建筑物和基础地上物状况如下： ______________________________________。 第三章 现状土地条件。 第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为 _________________，自出让方向受让方实 际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写 _____________________元 (小写 ___________元 );总额为人民币大写 _____________________元 (小 写____________________元 ) 。 第八条 本合同经双方签字后 ___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写 ____________________元 (小写 __________元 )作为履行合同的。定金抵作土地使用权出让金。 第九条 受让人同意按照本条第 ____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 (一 )本合同签订之日起 ___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 (二 )按以下时间和金额分 ___期向出让人支付上述土地使用权出让金。 第一期 人民币大写 _________________元 (小写 ______元 )，付款时间： ___年___月___日之 前。该期甲方负责提供 ___________________________________________________； 第二期 人民币大写 _________________元 (小写 ______元 )，付款时间： ___年___月___日之 前。该期甲方负责提供 __________________________