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市优化不动产登记专项行动方案(最新) 市优化不动产登记专项行动方案〔最新〕为贯彻落实《XX省人民政府办公厅关于印发XX省优化不动产登记专项行动方案的通知》〔XX政办字【201X】138号〕及XX市人民政府办公室关于印发《XX市优化不动产登记专项行动方案的通知》〔XX政办字【201X】90号〕，推动我市“一次办好〞改革活动向纵深进展，全面实现不动产登记“一窗受理，一次办好，5日办结〞的工作目的，营造一流营商环境，结合我市实际，制定本方案。一、指导思想和工作目的全面贯彻落实党的十九大精神,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持以人民为中心的进展思想,加快政府职能转变,持续推动“放管服〞改革,实在解决不动产登记难点、堵点问題,为企业和群众制造快捷、优质的登记效劳。在群众、企业办理不动产登记时,对有法律法规根据的税款征收等事项，实行国土、房管、税务部门合并受理,削减重复提交材料,通过信息协同共享满足各部门业务需求,在确保申请材料和登记程序符合要求的前提下，将不动产转移、抵押登记办理时限压缩为5个工作日。查(解)封登记、抵押注销登记、异议登记以及档案查询等业务即时办结。9月底前,实现申请人在一个窗口通过一次申请即可“一次办好〞不动产登记的目的。二、工作任务(一)抓妤四个统一,统一窗口、统一收件、统一流程、统一调度。统一窗口:国土资源与税务部门要确定受理材料清单和受理登记流程,并在不动产登记中心设立“一窗受理〞窗口。统一收件:国土资源、税务部门依据各自需要，根据“依法依规不重不漏〞标准让办事群众只去一个窗口,只提交一份材料即可完成受理工作。统一流程:国土资源、税务等部门要进一步优化业务流程，在不动产登记工作人员受理收件后，同时推动各自业务办理。详细流程是“一窗受理、统一扫描、分别录入、完税报送、档案分存〞。统一调度:为确保窗受理〞办理顺畅,在办理程序、办理时间和上下连接等方面,要服从不动产登记窗口统一调度。〔二)畅通信息渠道,实现数据共享。要依托各种渠道,盘活各类已有数据信息,实现数据“无缝连接〞,充分支撑各部门依法履职,用数据跑路代替群众跑腿。不动产登记机构受理不动产登记申请后,要即时将税款征收的审核材料和相关数据信息共享给税务部门,确保税务部门落实税收政策、核收税款,实时共享相关信息。市房管局和市税务局要将新建商品房预售合同备案信息和完税信息实时供应给不动产登记机构,满足不动产登记工作需要。由不动产登记中心统一负责对外查询不动产相关信息。(三)推行“互联网+不动产登记〞,推动延长效劳,推动网上预约、预审和自助查询等多项效劳。国土资源部门要基于平台互联、数据互享、信息互认的根底,在局部银行建立抵押贷款不动产登记代办点,受权银行受理抵押登记申请,实现群众在银行网点办理抵押贷款的同时,一并受理不动产抵押登记相关材料。通过网络将受理材料推送至不动产登记窗口平台,进展网上预审,审查完毕后通过网络推送电子证照,打造“只跑一次腿〞或“不见面审批〞。在此根底上,国土资源部门要加快讨论不动产转移登记网上预约、网上受理等登记形式,全面推动“互联网+不动产登记〞效劳形式,疏解窗口拥堵压力,削减群众跑腿次数,节约办理时间目的。进一步扩大查询手段,进步查询效率,为部门和群众供应快捷、优质的查询效劳,推行自助查询效劳。三、有关要求(一)统一思想,快速行动。相关职能部门和单位要高度重视,不断强化效劳意识,将思想和行动统一到国家、省、市关于优化不动产登记的工作部署上来。依据实际制定详细工作方案,明确工作责任,集中各方资源,发挥部门合力,严格按要求推动优化不动产登记各项工作,实在改良营商环境。〔二)明确责任,协调推动。相关职能部门要仔细做好不动产登记“一次办好〞落实方案制定和施行工作。要确定一窗受理材料清单名目及办理流程, 9月底前全面实现不动产登记“一窗受理,一次办好,5日办结〞。国土资源部门要分类整理不动产登记过程中遇到的历史遗留问题，准时制定解决历史遗留问题的解决方案，根据有利于便民惠民、有利于实体经济进展的要求,实在解决因历史遗留问题导致不能连续办理不动产登记的疑难问题。市编办、政务中心、人社、财政等部门要各司其职、亲密协作,在不动产机构建立、财政保障人员需求等方面赐予支持协作〔三)加强管理,提升素养。市国土资源局要加强不动产登记队伍建立,定期进展集中学习、轮岗熬炼、人文关心,建立不动产登记人员效劳评价指标体系,完善内部管理,全面进步登记人员业务素养和效劳程度。(四)优化效劳,加强引导。市国土资源局要加强不动产登记效劳大厅作风整治建立,加大宣扬力度,增设询问人员,科学设置导引标记,供应“明白