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上海物业服务合同 PAGE PAGE2 / NUMPAGES2 上海物业服务合同  上海市房屋土地资源管理局  制定  上海市工商行政管理局  使用说明  1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。  2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。  3、本示范文本所称的甲方为业主大会，乙方为物业管理企业。  4、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格