物业辖区供配电系统维保规程.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 物业辖区供配电系统维保规程 物业辖区供配电系统维保规程  1.变配电室值班电工对供配电设备设施日常修理保养：  变配电室实行两班制运行，每班两人，每月转换一次，白班8：00-18：00点，夜班18：00-次日8：00点，每班值班电工应按《供配电设备设施巡察记录表》规定的频次进行检查、巡察、监控，并记录在表上。  2.外委修理保养： 每年的11月份委托供电公司对大厦内全部变压器进行测试、试验等项目的修理保养，此项工作由变配电室值班电工负责监督。  2.1每年的4月份、10月份对大厦内全部变压器外部进行一次清洁保养：  a)测定变压器线圈的绝缘电阻，如绝缘油不合格，则应对变压器线圈进行处理（外委完成）； b)拧紧变压器引出线的接头，如发觉接头烧伤或过热痕迹，应进行整修处理并重新接好；  c)检查变压器的接地线是否良好，地线是否被腐蚀，腐蚀严重时应更换地线。  电力变压器如不经常过负荷，每年小修一次，十年大修一次。 2.2高压开关柜修理保养。  每年12月份委托供电公司对大厦内全部高压开关柜进行一次修理保养。  2.3低压配电柜修理保养 每年的4月、10月份对小区内的全部低压配电柜内外都进行一次清洁，先用压缩空气进行吹污、吹尘，然后用干的洁净抹