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城市规划实务答题应注意事项及技巧十四 一、用地性质 1、避开与项目性质不符或不相容的城市公益设施现有或规划用地。 2 、符合城市总体规划布局中相容的用地性质，与周边性质相符。 3、未经法定程序调整规划，不得改变用途。 4 、注意选址的重复性。 二、用地规模 1、建设规模符合拟选地址的容量。 2 、建设规模不超出市政、公建配套设施及生活设施的配套要求。 3、建设规模周边交通、道路、通信、能源、防灾规划的衔接、协调。 4 、使用农村土地或宅基地的建设项目还要注意安排被动迁的农民、居民的安置问 题。 （注册城市规划师） 5、用地规模与建设规模相匹配。 三、布局 1、符合场地坡度要求 铁路 0-0.25% 机场 0.5-1% 居住 0.3-10% 工业 0.5-2% 2 、选址不能造成对环境的污染和破坏。 3、生产或存储易燃、易爆、剧毒物的工厂、仓库等项目，以及严重影响环境卫生 的项目，应该避开居民密集的市区。 4 、有毒有害物质的建设项目，应该避开水源保护地和城市主导风向