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工程项目建设管理委托协议书.doc 工程工程建立管理托付协议书工程名称：工程托付方：北京速育灵科技有限公司〔甲方〕工程建立管理方：〔乙方〕为保证工程的顺当施行，充分发挥投资效益，严格掌握投资概算。经工程托付方、工程建立管理方协商同意，签订本协议：一、工程概况：工程名称：工程总投资：〔万元〕建立地点：建立内容：二、托付工程建立管理范围和内容1、工程前期地质勘探工作：乙方选定有合法资质的专业队伍，对工程所在地完成前期地质勘探，得出地质报告，呈报给甲方。2、乙方依据地质勘探报告，初步为甲方供应整体初步设计工作，为甲方供应开发参考。3、甲方托付乙方代理执行工程整体规划设计工作，为甲方供应建立工程的详细部署图，乙方帮助甲方完成设计方案向规划局报备工作。4、甲方托付乙方代理向有资质的规划设计讨论院，请他们详细设计及图纸报备工作。5、甲方托付乙方代理工程拆迁工作，乙方为甲方查找符合规定的专业队伍进展拆迁，工程工地平整等项工作。6、甲方托付乙方作为工程开发总承包商，承揽该工程建立主体，配套设施等工程工程，按时完成建立期的工作任务。三、托付建立管理目的：投资掌握金额：万元工程质量标准：合格托付管理期限天，自双方签订合同盖章生效起至工程整体开工验收之日止。四、各方的权利、义务和责任〔一〕工程托付方权利、义务和责任1、甲方有义务负责政策处理，负责猎取工程批文。2、甲方有义务保证此开发工程的真实性、合法性、有效性。3、甲方有权利对乙方进展稽查，对违规行为予以订正。4、甲方有权监视指导乙方工程建立施行管理，并组织总工程开工验收和移交。5、甲方有义务负责工程审计和资金筹措，应依据投资方案及资金下达状况，按工程进度准时向乙方核拨建立资金和建立管理工程管理费，因人为因素造成延迟拨款，甲方担当违约责任。6、甲方应在15天内就工程乙方书面提交并要求做出打算的一切事宜赐予书面答复。7、甲方应受权一名联络人负责本工程的联络工作，甲方联络人是.8、甲方应全面实际地履行本协议内定的各项义务，任何未按协议商定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并担当相应的违约责任。9、甲方应参与乙方单位组织的单位工程及隐藏工程验收工作。10、因不行抗力导致协议不能全部或局部履行，甲方应同乙方协商解决。〔二〕乙方权利、义务和责任1、乙方依据甲方的受权，有关法律、法规的规定及根本建立程序，享有以下工程建立的组织、管理及一切协调权：〔1〕依据初步设计的批复〔托付建立管理范围内〕内容，根据相关法规及根本建立程序规定进展工程招投标等前期工作，行使工程建立管理权利。〔2〕乙方有权按总体建立进度要求进展施工，有权按工程进度，向甲方提出投资方案拨付申请。〔3〕全面进展所担当工程的协调工作。2、乙方在履行本协议期间，应遵守国家有关法律、法规、维护甲方和运营管理单位的合法权益。3、乙方有权回绝甲方提出的本合同协议之外的要求。4、乙方须组建可以满足本建立管理效劳需要的管理机构，并向甲方备案，根据建立管理工作范围和内容完成建立管理工作。5、乙方须建立协调组织机构及协调工作程序，负责管理工程建立期间的征地、拆迁、补偿及各方协调工作。6、乙方应按批准的建立规模、建立内容和建立标准施行组织管理，严格掌握工程投资，确保工程质量，按期交付用法。7、乙方应在工程建成后，组织开工验收并做好工程用法各项预备工作。8、乙方应对工程进展保修期内的后续工作。9、乙方应建立完好工程建立档案，在建立管理工程完成后将工程档案、财务档案及相关资料向甲方法人进展移交。10、乙方应全面实际地履行本协议的各项义务，任何未按协议商定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并担当相应的违约责任。11、因不行抗力导致协议不能全部或局部履行，乙方应同甲方协商解决。五、双方的商定的条款1、建立管理组织工程建立管理协议签订日内，乙方应在日内组织完成管理组织机构，并报托付方备案。2、建立管理费匹配以实际发生额为准，原那么上以不打破初步设计概算。建立管理费用金额〔大写〕：管理费：元预备费：元3、财务管理乙方应严格执行国家有关根本建立财务管理制度，建立专用帐户，做到专款专用，并承受甲方的监视。4、请款报帐，乙方应按国家财务制度执行请款报帐的要求，准时向甲方进展请款报帐。六、协议生效、变更及终止1、本协议自签字之日起生效。2、由于甲方缘由致使建立管理工作发生延误，暂停或终止，乙方应将此状况与可能产生的影响准时通知甲方，甲方应实行相应措施。如甲方未实行相应措施，乙方可暂停执行全部或局部建立管理业务，直至提出解除协议，甲方应担当违约责任。3、当乙方未履行全部或局部建立管理义务，而又无正值理由，甲方可发出警告直到解除合同，乙方担当违约责任。4、当事人一