某项目整体概念策划报告.pptxVIP

南京 1912 集团 技术执行: 方格智业机构 2009.5; 中国首席文化商业地产连锁运营商;中国首席文化商业地产连锁运营商;[南京1912] 昔日总统府邸 今朝城市客厅 在创造南京流行休闲时尚最强音的同时， 也让南京深厚的“民国文化”更加名扬四海，深入人心。;[扬州1912] 昔日盐商老宅 今朝城市客厅 以扬州的卢氏盐商老宅为基点， 在富有江淮特色的古建筑群落中， 创造出统治城市休闲语汇的古城兴奋点。 扬州，由此又多了一个值得夸耀的城市名片。;[无锡1912] 古运河畔的文化休闲长廊 在以“休闲名城”为目标的城市理想中， 无锡这座江南名城、太湖明珠，有幸结缘1912。 一个城市，由此凭添了一抹别样的风情； 一方土地，由此开始了一种动感的生活。;[苏州1912] 百年李公堤 天堂新客厅 中国最大的内城湖泊金鸡湖上千米长堤—李公堤， 自建成之日始，堤上商贾云集，百年商脉延绵不绝， 成为中国商业史上的一段传奇。 李公堤1912华彩揭幕，为天堂苏州的城市传奇续写新章。;[品牌] 四年执着耕耘，已然誉满天下： “北京有三里屯，上海有新天地，江苏有1912！” 接待上百位国家、省、市领导的考察调研； 接待全国超过100个城市代表团的竞相参观、交流； 受到国内50余个大中城市政府部门的诚挚邀请； 数以百计的文化名流、影视明星慕名而来。;附：1912的核心价值 为什么全国有超过50个大中城市，力邀1912进驻？ 城市文化的复兴与回归， 关键并不是简单的物质建造， 而是在文化发掘和整合的基础上， 展开有效的运营，通过商业的方式， 实现文化更大效力、更可持续的传扬。 1912——中国首席文化商业街区连锁运营商， 让文化与商业的衔接发力， 创新城市文化消费形态， 打造更富现代意义的城市文化名片。;[效益] 从“种豆得豆”到“种豆得瓜”的城市传奇： “以文化带动商业，以商业弘扬文化”的互哺多赢 3万M2的营业总额超过3亿，年支付租金4000万以上； 南京1912进驻商家50余家，创造就业机会3000余个； 日平均客流2万余人，节假日客流达到5-6万； 周边住宅、写字楼价格普遍上扬，地王屡现……;附：1912的实战案例 南京1912???玄武区收获的，不只名望日隆。 就业岗位的增加：南京1912为周边城区直接提供就业岗位3000个。 财政税收的上缴：街区可统计年营业收入1.5亿，税收2000余万， 实际估计营业收入超过3亿。 商业租金的回报：南京1912每年向省政协上缴4000万租金。 人潮汹涌的客流：日平均客流2万人，节假日高峰客流5-6万人。 各界名流的接待：平均每年接待政府领导、各界名人近百批次。 周边区域的带动：周边二手住宅价格上涨3000-4000元/平米， 土地价格上升明显，地王频现。 新闻媒体的报道：截止2008年9月，1912受到了包括海外媒体以及中 央电视台在内的近100多家媒体报道，发布各类新 闻信息5000多条。在GOOGLE上搜索关于1912的 文章近7千万篇，在百度上搜索关于1912的文章近 3百万篇。;中国首席文化商业地产连锁运营商; 科技之都*中部崛起核动力-合肥 [1912的又一次惊艳发现];;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;