工程质量保修协议书样本.docxVIP

工程质量保修协议书样本 工程质量保修协议书样本工程质量保修协议书本文档所供应的信息仅供参考之用，不能作为科学根据，请勿仿照。文档如有不当之处，请联络本人或网站删除。工程质量保修协议书甲方〔全称〕:__北京光芒*****开发有限公司______________乙方〔全称〕:___甲方、乙方依据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对__*******楼装饰工程签订工程质量保修书。1.工程保修概况::__*******楼装饰工程::__河北省怀来县**********::14#楼为精装户型。2.工程质量保修范围和期限《建立工程质量管理条例》及有关规定。，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当施工合同商定的全部施工承包范围内工程质量保修责任。，及由于乙方修理造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任的，乙方应协作修理，费用由责任方担当。非因乙方缘由造成的原已建完局部的构造工程的质量保修工作由甲乙双方协商解决。、管道改装移位、门窗拆改；屋面堆物超载；屋面打洞安装其它物体；楼地面打洞；外墙开槽；转变电线路、管道、电气设备等用法不当等而造成的质量问题不属于乙方保修范围。、洪水、台风等不行抗力造成的工程质量问题〔必需出具政府供应的相关证明〕及用法者拆、改、修和用法不当造成的工程质量问题，经调查属实的，本文档所供应的信息仅供参考之用，不能作为科学根据，请勿仿照。文档如有不当之处，请联络本人或网站删除。不属于本合同工程保修范围。::1)房屋建筑的地基根底工程和主体构造工程为70/50年；2)装修工程为22年；3)防水工程〔屋面、外墙、厨房、卫生间、阳台、露台等〕为55年；4)电气管线、上下水管线、设备安装工程为22年；5)采暖、空调及制冷系统工程为22个采暖期或供冷期；上述未列明的或与政府规定有冲突的以当地政府主管部门出具的住宅质量保证书为准。3.质量保修责任，应会同甲方向用户进展必要的房屋用法说明，全部部品〔例如::洁具、热水器、煤气灶等〕的保修卡、合格证书、用法说明书都由装修单位在移交钥匙时统一移交甲方；否那么因用法不当造成质量问题的，由乙方负责保修。，工程质量保修工作应遵循先处理问题后划分责任的原那么。、补偿等全部责任、费用及甲方的损失均由乙方担当。甲方与相关用户进展会谈，甲方损失知会乙方后，甲方有权挺直从结算款或保修金中扣除。，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建立行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方施行保修。::由于乙方工程质量问题造成甲方和用户的挺直损失和间接损失，由乙方负责赔偿；乙方未按合同进展保修，或修理两次〔含两次〕以上依旧不能解决问题等缘由，用户向甲方提出索赔，甲方与用户进展索赔会谈，会谈结果经甲方和用户签字后马上生效，甲方有义务知会乙方，乙方予以无条件成认；甲方有权要求乙方代为支付给用户，乙方不按要求支付的，甲方有权挺直从乙方的工程保修款中扣除。《修理工作联络函》或《工程质量问题投诉处理知会》等公函，如乙方实行回避、推诿、回绝签收的行为，导致投诉或赔偿，甲方有权挺直处理，产生一切费用挺直从责任单位的保修金中扣除。，甲方将赐予乙方必要的协调协作。4.保修作业管理。修理负责人全面负责保修期间内所发生的各项修理事务的对接及施行工作。包括但不限于::现场修理人员管理、钥匙领用、函件签收、修理任务单领取和修理施行、协作甲方处理重大投诉、索赔的会谈及费用担当确认、保修期到期回访等工作。乙方的现场全部修理人员及管理人员，由甲方统一管理、统一安排各项修理事务，不得兼任其它工程工程职务，未经甲方同意不得擅自离开工作岗位。否那么甲方挺直另托付别人完成乙方责任内的保修工作，由此产生的本文档所供应的信息仅供参考之用，不能作为科学根据，请勿仿照。文档如有不当之处，请联络本人或网站删除。全部费用和损失由乙方担当。保修期内，乙方应派出足够的修理和管理人员常驻现场负责修理工作，仔细履行保修责任。乙方在上述装备人员不够时，接到甲方通知424小时内需另增加人员赶到现场。修理负责人一旦发生变更，乙方应在变更前三个工作日书面通知甲方。，如乙方关机或其它缘由导致甲方无法获得联络时，视为乙方已收到甲方传达之信息。，并由乙方进展培训后上岗，如甲方认为该修理人员不能胜任工作，乙方在接通知后22日内予以更换，否那么每人次乙方支付违约金0500元。、本人的身份证复印件一张和免冠照片一张到工程修理中心存档，并供应有效联络方式。〔需供应身份证复印件一张，一寸免冠照片两张〕。乙方人员出入小区内须佩戴《出入证》，一人一证，不得擅自涂改